Коммунальщики попросили пересмотреть закон о коллекторах
У коммунальщиков появились претензии к законопроекту о коллекторах.
Если проект будет принят в нынешнем виде, они могут лишиться возможности отключать электричество злостным неплательщикам. В этом случае коммунальщиков ждут длительные разбирательства с неплательщиками в судах.
Как выяснилось на прошедшем в пятницу закрытом заседании комитета Госдумы по финансовому рынку, замечания, и серьезные, к давно рассматривающемуся законопроекту «О защите прав и законных интересов физических лиц при осуществлении деятельности по возврату долгов» возникли у представителей отрасли ЖКХ, пишет «Коммерсант».
Участники заседания сообщили, что зампред правления Ассоциации гарантирующих поставщиков и энергосбытовых компаний Ольга Селляхова заявила о том, что «принятие проекта в его текущем виде фактически лишит организации жилищно-коммунальной сферы возможности воздействовать на должников, в частности через отключение электричества за неуплату».
Дело в том, что законопроект, основной целью которого, как считается, является урегулирование деятельности коллекторов, распространяется на взыскание любых просроченных долгов физлиц не через суд.
И для организаций ЖКХ в нем нет исключения. Особенно коммунальщиков беспокоит норма законопроекта, позволяющая должнику в любой момент свести общение с кредитором к почтовой переписке.
Между тем, согласно утвержденным правительством РФ действующим правилам взаимодействия служб ЖКХ с неплательщиками, личное общение с ними коммунальщикам необходимо как минимум в двух случаях. Первое — при отключении за неуплату, например электричества, должника необходимо уведомить об этом под подпись.
Второе — энергопоставляющей компании должен быть обеспечен доступ к «энергопринимающему устройству потребителя», что не всегда возможно в случае ограничения личных визитов. «У нас самой действенной мерой по взысканию является введение ограничений в основном на электричество, хотя воду и канализацию тоже можно отключить», — отмечает Ольга Селляхова.
«Из-за законопроекта появляется необходимость переписывать Жилищный кодекс и иные законодательные акты», — подытожила она и предложила сделать в законопроекте исключение для ЖКХ, внеся поправку, ограничивающую сферу его применения компаниями, для которых взыскание долгов является основным видом деятельности.
Глава финансового комитета Госдумы Николай Гончар на пятничном заседании пообещал подумать в этом направлении.
На рынок выведены корпуса 9/4 и 9/5 квартала «Лондон». Компания Setl City планирует ввести дома в эксплуатацию в конце 2016 года.
Оба дома расположены на Площади Европы, в самом сердце квартала «Лондон» и центре всего микрорайона «Семь столиц».
Выведенные в продажу корпуса 9/4 (от 10 до 25 этажей) и 9/5 (25 этажей) суммарно рассчитаны на 519 квартир с полной отделкой – от «однушек» до «трёшек», причём порядка 85% квартир в доме 9/5 - двухкомнатные.
Помимо жилья, проектом также предусмотрен подземный паркинг на 287 машиномест и ряд коммерческих помещений общей площадью более 2,4 тыс.кв.м.
Отметим, что в микрорайоне «Семь столиц» в Кудрово, в рамках которого строится квартал «Лондон» и почти завершен квартал «Вена», активно развивается социальная и торговая инфраструктура. Так, здесь уже построена школа на 600 мест, куда 1 сентября 2016 года пойдут первые ученики, введены в эксплуатацию 2 детских сада на 110 мест каждый, готовится к сдаче ещё один детский сад на 140 мест. Уже сейчас на территории «Семи столиц» работают 5 продуктовых магазинов, 3 аптеки, 2 пекарни, 2 салоны красоты и другие объекты сервиса. Более того, осенью этого года планируется ввод в эксплуатацию торгово-развлекательного комплекса площадью около 10 тыс.кв.м. вблизи дома 7/1 квартала «Лондон».