«ЮИТ-Лентек» намерено участвовать в застройке ОЭЗ «Ново-Орловская»
В беседе с корреспондентом АСН-иИнфо гендиректор ЗАО «ЮИТ Лентек» Юха Вятто подтвердил, что компания намерена участвовать в финансировании строительства продолжения Суздальского пр. в западном направлении наряду с владельцем соседнего участка - ЗАО «Озерки», входящим в холдинг «АТ-Альянс».
Трасса, продолжающая Суздальский пр., в перспективе сформирует основную магистраль, ограничивающую с севера застройку нового жилого микрорайона севернее Ново-Орловского лесопарка на территории, приобретенной компаний на аукционе в 2006 г. В то же время эта трасса станет основным подъездом к проектируемой особой экономической зоне «Ново-Орловская».
Ю.Вятто подтвердил интерес своей компании к выполнении работ по строительству в новой ОЭЗ. Он ознакомился с первыми эскизами освоения этой территории еще 3 года назад.
Как сообщил председатель Комитета по архитектуре и градостроительству правительства Ленинградской области Валерий Ким, 25 марта на совместном заседании КГА и архитекторов муниципальных образований региона были приняты 16 законопроектов об установлении границ пригородных зон. Законопроекты были представлены на рассмотрение правительства области.
Законы о границах и правовом режиме пригородных зон разработаны на основании ст. 86 Земельного кодекса РФ. «По своему статусу это не документ территориального планирования, - пояснил В.Ким на заседании правительства. - Он определяет баланс территорий в составе 4 функциональных зон и территорий всего муниципального образования». При этом зеленая зона включает в себя парки и лесопарки, охраняемую на основе экологического законодательства территорию, на которой запрещена какая либо хозяйственная деятельность. Вторая, рекреационная зона, включает в себя объекты краткосрочного и долгосрочного отдыха для жителей муниципального округа. Кроме того в состав пригородных зон входят также сельскохозяйственная зона и зона перспективного территориального развития. Согласно Земельному Кодексу РФ, как напомнил В.Ким, границы пригородных зон не могут включать в себя территорию, выходящую за границы муниципального образования, и призваны лечь в основу составления генеральных планов поселений.
Подготовленные КГА документы покрывают территорию муниципалитетов Ленобласти в зоне Карельского перешейка. В ходе второго этапа КГА разработает еще 16 аналогичных законопроектов. Всего Ленобласти необходимо разработать и принять 42 таких закона (по числу муниципальных образований).