Новое здание для арбитражного суда достроят за 1,14 млрд рублей
Арбитражный суд Петербурга и Ленинградской области ищет подрядчика для завершения строительства нового здания суда.
Как следует из конкурсной документации, срок исполнения контракта — декабрь 2016 года. Максимальная стоимость контракта установлена в размере 1,14 миллиарда рублей. Финансирование осуществляется за счет федерального бюджета в рамках ФЦП "Развитие судебной системы России на 2013–2020 годы". Подрядчика предполагается выбрать в третьей декаде июня.
Содержание конкурсной документации не разглашается, поскольку составляет государственную тайну, уточняет РИА "Новости".
Ранее осенью 2015 года арбитраж Петербурга провел конкурс на право изготовления и установки на фасаде нового шестиэтажного здания скульптурной композиции, изображающей богиню правосудия Фемиду высотой около 4 метров. Эти торги выиграла компания "Простиль", стоимость контракта составила около 5,9 миллиона рублей.
Закладка нового здания арбитражного суда Петербурга и Ленинградской области площадью около 30 тысяч квадратных метров состоялась в ноябре 2012 года.
Спрос на рынке элитной недвижимости сместился в сторону небольших квартир. В 2016 году – средняя площадь проданного объекта составила 115 кв. м.
При этом средние площади квартир в предложении превышают этот показатель почти на 20% и равны 141 кв. м, следует из данных компании Point Estate.
По прогнозам экспертов компании, в ближайшие два года эта тенденция приведет к «вымыванию» с рынка небольших квартир, возникновению дефицита и росту цен на них.
В связи с финансовым кризисом покупатели элитной недвижимости стали более чувствительны к бюджетам сделки и все чаще предпочитают квартиры небольших площадей. В 2016 году средняя площадь реализованного лота на первичном элитном рынке городской недвижимости составила 115 кв. м. Для квартир этот показатель равен 120 кв. м, для апартаментов – 110 кв. м. Основная доля сделок (40%) приходится на площади 100-150 кв. м.
При этом средний размер объектов в предложении составляет 141 кв. м (квартир – 159 кв. м, апартаментов – 132 кв. м).
По мнению экспертов Point Estate, стабильный спрос на маленькие квартиры в течение ближайших двух лет приведет, с одной стороны, к «вымыванию» с рынка небольших площадей, а значит, повышению цен на них, а с другой – к затовариванию рынка большими квартирами, на которые застройщики будут вынуждены делать скидки.
Как отметил генеральный директор компании Point Estate Тимур Сайфутдинов, « мы можем получить парадоксальную ситуацию: оставшиеся квартиры в проектах высокой стадии готовности будут продаваться дешевле (по цене за квадратный метр), чем в новых, отвечающих требованиям рынка проектах».
Сегодня минимальные площади предлагаются в вышедшем на рынок в конце 2015 года комплексе апартаментов «Современник» – от 31 кв м. Приобрести жилье меньше 50 кв. м можно в таких комплексах, как «Советник», Balchug Viewpoint, «Рахманинов», «Полянка/44». Таких квартир в предложении сейчас около 50.