Первый наемный дом готовится к заселению
В июне в первом наемном доме, который расположен в Невском районе Санкт-Петербурга по адресу: ул. Еремеева, д. 3, к. 2 начнется распределение квартир.
В доме насчитывается15 этажей, 2 парадные, всего – 178 квартир: 116 однокомнатных квартир, 33 - двухкомнатные, 29 квартир - трехкомнатные.
Основная цель реализации новой жилищной программы по созданию наемных домов состоит в обеспечение доступности жилья для граждан с невысоким уровнем дохода, которые не могут позволить купить себе квартиру, сообщили «АСН - инфо» в Жилищном комитете.
Наемный дом – это жилое здание, все квартиры в котором предназначены для предоставления гражданам по договорам найма. Наймодателем жилых помещений в наемном доме, собственником которого является Санкт-Петербург, является государственное учреждение «Дирекция по управлению объектами государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга» (Госжилфонд).
Договор найма заключается на срок не менее чем 1 год, но не более чем 10 лет. По истечении срока действия договора, наниматель имеет право вновь заключить договор найма на новый срок на это же жилое помещение. Квартиры по договорам найма предоставляются во временное владение и пользование за плату. В период действия договора наниматель по договору ежемесячно вносит плату за наем жилого помещения, а также оплачивает коммунальные услуги, но не может передавать эту квартиру третьим лицам по договору найма или иному договору.
Жилые помещения в наемном доме могут быть предоставлены гражданам, принятым на учет нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования. Такой учет ведут администрации районов Санкт-Петербурга. Внеочередное предоставление жилых помещений по договорам найма в наемных домах имеют право: граждане, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и не подлежат ремонту или реконструкции; граждане, страдающие тяжелыми хроническими заболеваниями.
В 2016 году «Ростелеком» планирует обслужить 80 тысяч домохозяйств Ленобласти и Петербурга. В 2015 году их было 45 тыс. или 165 тыс. объектов недвижимости.
Об этом сегодня сообщил вице-президент – директор макрорегионального филиала «Северо-Запад» ОАО «Ростелеком» Андрей Балаценко во время презентации комплексной услуги для застройщиков. Данная услуга начала предоставляться со второго квартала 2016 года. Она включает в себя строительство телекоммуникационной сети для нужд физических и юридических лиц, а также инфраструктуры необходимой застройщику для сдачи дома и ввода его в эксплуатацию. Со строительными компаниями будет заключаться договор, по которому «Ростелеком» обеспечит радиофикацию, телефонизацию объекта, организацию систем видеонаблюдения, ТВ, высокоскоростного доступа в интернет, зоны wi-fi на придомовой территории и др.
«Первое время жителям новостройки будет предоставлены наши услуги бесплатно. Они вправе сменить оператора, но «право первой ночи» будет за нами», - уточнил Андрей Балаценко.
По его словам, сейчас услугами компании пользуются 80% застройщиков Петербурга и Ленобласти. Для предоставления новой комплексной услуги заключены соглашения с тремя строительными компаниями из Петербурга и Всеволожска. На ее организацию компания будет тратить от 6 до 18 тысяч рублей на одно домохозяйство.