Ставка по ипотеке может снизиться на 1% годовых
Выпуск ипотечных ценных бумаг в России поможет снизить ставку по ипотеке на 1% годовых, заявил министр строительства и ЖКХ РФ Михаил Мень.
«Специалисты говорят, что этот механизм может дать снижение процентной ставки по ипотеке на 1%. Это очень положительно может сказаться на результате государственных программ», - цитирует министра «Интерфакс».
Напомним, Совет по стратегии АИЖК в конце января одобрил запуск нового вида ценных бумаг на российском рынке - бестраншевых ипотечных облигаций. Новый формат позволит банкам на рынке ипотечного кредитования максимально быстро привлекать дополнительное финансирование для выдачи новых ипотечных кредитов.
По состоянию на 13 мая в рамках государственной программы помощи ипотечным заемщикам, оказавшимся в трудной ситуации, реструктурировано 434 кредита.
По словам источника, на середину мая фактически выплачено возмещение по 186 реструктурированным ссудам на общую сумму 31,07 млн руб. Также установлено соответствие требованиям программы 737 кредитов, которые в ближайшее время будут реструктурированы. Собеседник агентства также сообщил, что по 1,8 тыс. кредитам у заемщиков запрошены недостающие документы, необходимые для рассмотрения возможности реструктуризации ссуды, передает ИА «Интерфакс» со ссылкой на источник в финансово-экономическом блоке правительства РФ.
Напомним, государственная программа помощи ипотечным заемщикам, попавшим в сложную жизненную ситуацию, была утверждена 20 апреля 2015 года. В рамках программы банки реструктурируют проблемную ипотеку по ставке для клиента не выше 12% годовых. Часть ежемесячного платежа заемщика (либо основного долга в случае валютной ипотеки) будет компенсироваться банкам государством. Выплачивать возмещения будет Агентство по ипотечному жилищному кредитованию, для этих целей оно было докапитализировано из бюджета на 4,5 млрд руб. Один заемщик в рамках программы может получить от государства помощь в размере не более 600 тыс. руб.
По расчетам АИЖК, программа позволит оказать помощь не менее 22 тыс. заемщикам из социально приоритетных категорий вне зависимости от валюты, в которой оформлен ипотечный кредит. Программа действует для ипотечных кредитов, полученных до 1 января 2015 года, независимо от валюты займа.