Ставка по ипотеке может снизиться на 1% годовых
Выпуск ипотечных ценных бумаг в России поможет снизить ставку по ипотеке на 1% годовых, заявил министр строительства и ЖКХ РФ Михаил Мень.
«Специалисты говорят, что этот механизм может дать снижение процентной ставки по ипотеке на 1%. Это очень положительно может сказаться на результате государственных программ», - цитирует министра «Интерфакс».
Напомним, Совет по стратегии АИЖК в конце января одобрил запуск нового вида ценных бумаг на российском рынке - бестраншевых ипотечных облигаций. Новый формат позволит банкам на рынке ипотечного кредитования максимально быстро привлекать дополнительное финансирование для выдачи новых ипотечных кредитов.
Агентство по ипотечному жилищному кредитованию снизило базовые ставки на 0,35-0,85 процентных пункта по своим ипотечным продуктам на покупку готового и строящегося жилья, а также на погашение ранее выданных кредитов.
По сообщению АИЖК, при первоначальном взносе 50% и более ставка по ипотеке на приобретение готового или строящегося жилья, а также в рамках перекредитования составит 12,65%, при взносе 30-50% — 13,15%, при взносе 20-30% — 13,65%. Ставки по ипотеке с господдержкой и военной ипотеке составляют 12% и 12,5% соответственно. Также АИЖК запускает новый ипотечный продукт "Целевой кредит под залог имеющейся квартиры. Минимальный взнос по нему составляет 30%, процентные ставки — аналогичны ипотечным продуктам по приобретению жилья.
В агентстве указывают, что для добросовестных заемщиков с положительной кредитной историей АИЖК вводит дополнительный вычет 0,25 процентных пункта при наличии первоначального взноса 20-30%.