«ЮИТ Лентек» открыл новый офис на Приморском пр.
К 20-летию своей деятельности ЗАО «ЮИТ Лентек» построило новый офис на Приморском пр. 9-этажное прямоугольное здание, «сложенное» их двух корпусов со сплошным остеклением фасадов, оснащено бесшумными скоростными лифтами. Под зданием оборудован двухэтажный паркинг на 110 машиномест.
Как рассказали на юбилейной пресс-конференции менеджеры компании, строительство паркинга представляло особую сложность в связи с неблагоприятными геологическими условиями. Поэтому пришлось использовать стальной шпунт глубокого заложения (на 15 м).
Здание представляет собой бетонно-монолитную конструкцию. При сооружении офисного здания была использована собственная технология предварительного натяжения арматуры. Стальные канаты, проложенные внутри пластмассовых труб, замурованы в бетонных перекрытиях.
Офис компании был возведен за 1,5 года. Как считают менеджеры «ЮИТ Лентек», участок земли был приобретен вовремя: его северная часть, которая была необходима компании в период строительных работ, по проекту реконструкции Приморского пр. будет прирезана к трассе.
«ЮИТ Лентек» выступил в качестве девелопера территории и стал основным арендатором здания. Еще два арендатора, являющиеся партнерами компании, занимают в здании 1,5 этажа.
Собственником здания является инвестор – международный фонд EPI (EFLI Property Corporation). Логистический комплекс в промзоне Горелово (на территории Ломоносовского района Ленобласти на Волхонском шоссе, вблизи аэропорта Пулково-1), строительство которого будет завершено в 2008 г., также осуществляется «ЮИТ Лентек» по заказу EPI.
EPI - инвестиционная корпорация, владеющая банком Efli Pankka OY в Хельсинки. По данным менеджеров YIT, учредителями является группа частных лиц из нескольких стран Европы. Корпорация инвестирует в страны бывшего СССР и Восточной Европы. EPI представлена в Нью-Йорке компанией Nordic Partners. В свою очередь, EFLI Pankka имеет филиал в Люксембурге. Инвестиционная корпорация имеет представительства в странах Балтии. Деятельность в России осуществляется из центрального офиса в Финляндии.
Сегодня в Фонде имущества Санкт-Петербурга состоялись очередные торги по продаже встроенных помещений и зданий с земельными участками, сообщает пресс-служба Фонда.
1. Два встроенных помещения единым лотом. Помещение по адресу: Центральный район, Лиговский пр., д. 116-118, лит. А, пом. 2-Н, площадью 819,9 кв. м и помещение по адресу: Пушкинский район, Павловск, Звериницкая ул., лит. А, пом. 2-Н, площадью 120 кв. м. В торгах участвовало 6 претендентов. Помещения приобретены физическим лицом за 56 млн. рублей (Начальная цена – 44 млн. рублей).
2. Здание площадью 472,4 кв. м и участок площадью 3394 кв. м, расположенные по адресу: Красногвардейский район, Лесопарковая ул., д.16, лит. А. В торгах приняло участие 19 претендентов. Лот продан с превышением цены в 3 раза проданы за 18,69 млн. рублей (начальная цена – 6,69 млн. рублей). Покупатель – ООО «Май Проперти».
3. Здание площадью 426,8 кв. м и участок площадью 1548 кв. м, расположенные по адресу: Красногвардейский ройон, Лесопарковая ул., д.20, лит. А. В торгах приняло участие 16 претендентов. Лот продан за 8,11 млн. рублей (начальная цена – 3,31 млн. рублей). Покупатель – ООО «Альянс Северо-Запад».
Здания необходимо снести в течение 6 месяцев с момента заключения договора купли-продажи и возвести объект (либо реконструировать) в течение 42 месяцев с момента заключения договора.