Спрос на коттеджи и таунхаусы снизился в разы
Спрос на коттеджи и таунхаусы за три года снизился в четыре раза, сообщают эксперты.
В первом квартале 2016 года в целом по рынку в Московском регионе было приобретено 267 коттеджей против 714 в аналогичном периоде 2013-го, снижение спроса составило 2,7 раза (минус 62,6%).
Падение было зарегистрировано во всех классах, однако самым значительным оно стало в сегменте «эконом» – в 4,3 раза (минус 76,6%). За первые три месяца 2016 года было заключено всего 62 таких сделки. По сравнению с другими сегментами, комфорт-класс отметился наименьшим сокращением спроса, но тоже далеко не «мягкой» посадкой – минус 43,4%, или 107 реализованных лотов. Популярность коттеджей бизнес-класса упала в 3,9 раз (минус 74%), до 34 покупок, объектов категории «премиум» и «де люкс» – в 2 раза, до 19 и 45 сделок соответственно.
Формат таунхаусов пострадал от кризисных явлений даже больше, чем коттеджи. За отчетный период совокупный спрос на них понизился в три раза (минус 67,7%) – с 579 до 187 реализованных домов. И снова самое значительное падение – в четыре раза (минус 75,4%) – переживает экономкласс: в начале 2016 года было куплено только 43 подобных объекта. В комфортклассе сделок стало в 3,4 раза меньше – 90 (минус 70,3%). В сегменте «бизнес» в первом квартале 2016-го было приобретено 39 таунхаусов, что вдвое меньше, чем три года назад. Количество покупок в премиум-классе снизилось на 38,5%, до 8, в «де люксе» – на 30%, до 7.
«Сбербанк» аккредитовал по программе военной ипотеки UP-квартал «Светлановский».
Как «АСН - инфо» сообщили в ФСК «Лидер», по условиям программы, кредит предоставляется на срок до 15 лет. Максимальная сумма кредита — 1,9 миллиона рублей, первоначальный взнос — до 20% стоимости приобретаемого жилья, ставка по ипотеке составляет 12,5% годовых. В качестве первоначального взноса могут быть использованы как собственные средства заемщика, так и предоставляемые заемщику средства целевого жилищного займа.
Участниками программы военной ипотеки могут стать военнослужащие российской армии, возраст которых на момент окончания срока возврата кредита не превышает 45 лет. Обязательное условие участия — наличие постоянной либо временной регистрации по месту пребывания на территории России.
В составе UP-квартала «Светлановский» представлены 1-, 2-, и 3-комнатные квартиры площадью от 21,2 до 63,3 кв.м.
UP-квартал «Светлановский» в Мурино реализуется в четыре очереди. Всего в составе комплекса на площади чуть более 10 га будет построено 5 многосекционных 12-этажных домов. Строительство полностью завершится к концу 2018 года.