"Москва-сити" достроят в 2018 году
Ввести в эксплуатацию тридцать объектов на территории международного делового центра "Москва-Сити" планируется до конца 2018 года.
По словам заммэра по вопросам строительства Марата Хуснуллина, за два с половиной года планируется достроить 16 объектов, общей площадью свыше двух миллионов квадратных метров. Проекты реализуются за счет инвесторов. Еще 14 объектов должны построить за счет бюджета.
"В их числе станция метро "Деловой центр" в составе Центрального ядра Московского международного делового центра "Москва-Сити" и второй выход станции метро "Международная", – сказал заммэра.
К этому же времени завершат продление Пресненской набережной и строительство проезда вдоль Ботанического сада. Марат Хуснуллин добавил, что на территории делового центра планируется построить многофункциональный киноконцертный зал площадью более 38 тысяч квадратных метров на четыре тысячи мест. В настоящее время в "Москва-сити" построены 13 объектов недвижимости. Их общая площадь составляет более двух миллионов квадратных метров. На территории делового центра работает больше 100 предприятий общественного питания, более 500 объектов инфраструктуры, а подземные паркинги способны вместить более девяти тысяч автомобилей.
ГК "ЦДС" вложила 5 млрд рублей в покупку заводов в Невском и Красногвардейском районах.
На их территории компания может построить более 200 тыс. кв. м жилья.
Группа компаний «ЦДС» приобрела 15 га промышленных земель: территорию Энергомеханического завода (ЭМЗ) в Невском районе и завода «Кулон» в Полюстрово. Объем инвестиций с учетом покупки участков оценивается в 16 млрд рублей.
Участок ЭМЗ площадью 6,48 га находится на ул. Невзоровой, 9, в квартале на пересечении ул. Седова и ул. Ольги Берггольц.
Комиссия по землепользованию и застройке повысила предельную высоту строительства для данного надела до 60 м, оставив базовую 40 м. Кроме того, в ЦДС хотели сделать зону полностью жилой, но комиссия посчитала, что застройка должна включать также общественно–деловые объекты, пишет «ДП».
Второй участок, купленный ГК "ЦДС", — это территория завода "Кулон" на Пискаревском пр., 25, площадью около 7 га. Застройщику удалось добиться увеличения предельной высоты на участке до 50 м, базовая высота застройки по новым ПЗЗ — 40 м.
"Поблизости есть парк, но территория находится на удалении от метро. В ближайшем окружении на данный момент нет конкурирующих проектов", — говорят в Knight Frank SPb. По оценке компании, здесь можно построить около 90 тыс. м2 жилья, вложив без учета затрат на рекультивацию 4,5 млрд рублей. По оценке AAG, потратить придется больше — 6–7 млрд рублей, но возвести удастся 100–120 тыс. м2 недвижимости.