Недобросовестных оценщиков имущества отстранят на 3 года
В России вступил в силу приказ Минэкономразвития о требованиях к рассмотрению саморегулируемой организацией оценщиков жалоб на нарушения ее членами федеральных законов, согласно которому недобросовестных оценщиков имущества могут лишить права заниматься профессиональной деятельностью на три года.
«Россияне, которые остались недовольны оценкой своих земельных участков, квартир, дач, нежилых зданий, причем как юридические, так и физические лица, могут пожаловаться на недобросовестных или некомпетентных оценщиков», - уточняется в материале.
По данным издания, на рынке сегодня работают 15 таких саморегулируемых организаций (СРО) оценщиков, они как раз и выполняют функции главных арбитров действий всех российских оценщиков. До сих пор рассмотрение жалоб в каждой организации происходило по внутренним, ни к чему не обязывающим циркулярам. Приказ министерства синхронизирует порядок рассмотрения жалоб во всех СРО, пишет «Российская газета».
По словам заместителя главы комитета по недвижимости Торгово-промышленной палаты Виктора Журбы, в документе расписаны правила рассмотрения жалоб на оценщиков. Схема такая: претензия подается в СРО в письменном виде и для ясности должна включать сведения о заявителе, оценщике, указание на документы, положения которых тот нарушил. Срок рассмотрения заявлений - максимум 60 дней. В итоге СРО, рассмотрев жалобу, вправе выдать коллеге либо предписание устранить нарушение, либо приостановить его членство в сообществе, либо исключить из своих рядов. В таком случае вводится запрет на профессию - до трех лет. Из дополнительных карательных мер предусмотрены штрафы.
Указаны отягчающие и смягчающие обстоятельства действий оценщика. Если нарушитель исправит ошибку или нарушение, заплатит штраф, то санкции могут быть сняты.
Между тем ожидается, что с 2017 года кадастровую оценку будут проводить не частные оценщики, а государственные бюджетные учреждения, напоминает газета.
«В случае перехода всех прав к государственным кадастровым оценщикам действие приказа станет менее значимым, так как государственные оценщики не будут являться членами саморегулируемых организаций, а значит, жалобы на них будут идти уже по другому адресу», - говорит Журба.
Plaza Lotus Group изменила концепцию застройки казарм Павловского полка. Компания не будет застраивать дворы здания.
Как пишет "Фонтанка.ру", в подвале здания должен разместиться физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном, банями и тренажерным залом. В бывшей церкви Александра Невского появится культурно-досуговый центр с залом для проведения концертов. Кроме того, здание надстроят мансардой.
Помимо этого, девелопер организует парковку на 101 машино-место. Во дворах, которые ранее планировалось застроить, будут высажены деревья, а также обустроены прогулочные дорожки. В здании пробьют девять новых дверных проемов, выходящих во двор и Аптекарский переулок, и установят 18 лифтов.
Проект реконструкции казарм разработала архитектурная ассоциация Андрея Литвинова. В здании предложено разместить 108 гостиничных номеров. Часть из них — 16 — будут двухуровневыми. В них запроектированы помещения кинозала, гостиной, бильярдной и библиотеки.