«Лидер Групп»: ЖК «Девятый вал» будет введен в июне
ГК «Лидер Групп» прокомментировала информацию об обращении дольщиков первого корпуса ЖК «Девятый вал». В компании сообщают: срок ввода дома в эксплуатацию - июнь 2016 года.
Накануне пресс -служба вице-губернатора по строительству Михаила Москвина сообщила, что в комитет государственного строительного надзора и экспертизы Ленинградской области в мае поступило несколько обращений от покупателей квартир в ЖК «Девятый вал» компании «Лидер Групп» в Мурино. В них дольщики отметили, что застройщик обещал начать заселение в апреле этого года, о чем есть информация на сайте компании. Но процесс передачи ключей еще не начался.
В свою очередь «Лидер Групп» указывает, что часть сведений, на сегодняшний день не является актуальными.
«13 января 2016 года застройщиком ООО «Чайка» в Комитет государственного строительного надзора и экспертизы Ленинградской области было подано извещение об окончании строительства Многоквартирного дома, а также предоставлен необходимый пакет документов, подтверждающий фактическое окончание строительства Объекта и готовность Многоквартирного дома к сдаче в эксплуатацию. Многоквартирной дом распоряжением ГАСНиЭ ЛО был включен в программу проверки соответствия вновь построенных объектов капитального строительства требованиям технических регламентов на март 2016 года. По результатам проверки Многоквартирного дома приемочной комиссией, завершившей работу 28 марта 2016 года, застройщиком в рабочем порядке были получены замечания, которые в настоящее время в рабочем порядке устраняются. Срок ввода дома в эксплуатацию - июнь 2016 г.
Согласованы все проектные решения по наружным сетям, все работы по прокладке наружных сетей выполнены. На объекте в полном объеме смонтированы хозяйственно-бытовая канализация, сети горячего, холодного водоснабжения и отопления. Идут испытания ПНР (пуско-наладочные работы). Первый корпус ЖК «Девятый вал» полностью подключен к инженерным сетям, что подтверждается справками о выполнении технических условий (ТУ). При необходимости готовы предоставить техническую документацию.
Электрические щиты, действительно, установлены в квартирах не в полном объеме. В полном объеме они будут установлены в течение двух недель.
Жилой комплекс «Девятый вал» находится внутри квартала, вокруг которого активно ведется строительство, что в настоящее время не дает возможность сделать второй въезд на ул. Охтинская аллея. Въезд будет построен через две недели», - заявили в компании.
Рабочая группа Совета по сохранению культурного наследия отклонила экспертизу, пытавшуюся легализовать незаконные работы.
В 2001 году КГИОП включил «Комплекс построек усадьбы Польтрока» (Ольгино, ул. Коммунаров, д. 7, лит. А, Б) в список выявленных объектов культурного наследия. В ансамбль усадьбы входят двухэтажный деревянный дом, два каменных флигеля (один - с водонапорной башней) и парк с прудом и деревьями ценных пород.
В 2005 году собственник объекта провел самовольную реконструкцию каменных флигелей. Куйбышевским районным судом Санкт-Петербурга удовлетворены исковые требования КГИОП о необходимости разработать научно-проектную документацию и выполнить реставрацию объекта, решение должно вступить в силу в ближайшее время.
Даже после проведения незаконных работ флигели достаточно хорошо сохранили свои капитальные кирпичные стены, расположение оконных и дверных проемов, частично изменилась конфигурация кровли.
Между тем, по заказу собственника в 2015 году выполнена историко-культурная экспертиза, которая рекомендует исключить литеру Б (то есть оба каменных флигеля) из состава объекта в связи с утратой их первоначального облика.
На заседании рабочей группы члены Совета по сохранению культурного наследия при правительстве Санкт-Петербурга не согласились с этим заключением. Председатель КГИОП расценил намерения собственника попыткой легализовать незаконные действия с помощью экспертизы. «Восстановить исторический облик флигелей и выполнить предписанные работы по реставрации дачного дома – это обязанность собственника, который выступает с сомнительными предложениями по его «воссозданию», - подчеркнул Сергей Макаров.