На месте пансионата Дюны построят отель к ЧМ -2018
Компания Seven Suns Development построит санаторно-курортный комплекс на месте пансионата "Дюны" на Приморском шоссе.
До 2008 года пансионат «Дюны» был в государственной собственности. Потом земельный участок по адресу 41-й км Приморского шоссе, 1а, площадью почти 17,5 га с кадастровым номером 78:38:21137:21 был приватизирован ООО «Пансионат Дюны» по договору купли-продажи, заключенному с ОАО «Фонд имущества Санкт-Петербурга». В 2011 году бывший пансионат был перепродан ООО «Басфор». Разрешение на строительство комплекса на месте пансионата застройщику выдали летом 2015 года.
Новый владелец намерен построить на данной территории санаторно-курортный комплекс общей площадью 185 тыс. кв, причем 1,8 тыс. кв. м могут занять апартаменты. Инвестиции в проект оцениваются более чем в 10 млрд рубелей. Известно, что квартал «Светлый мир «Внутри» в Дюнах будет насчитывать 19 корпусов для проживания и ряд корпусов здоровья и отдыха: спортивный комплекс, теннисный корт, фитнес-центр с бассейном, лечебно-оздоровительный центр и другие постройки. Высотность зданий не превысит 6 этажей. Здесь будут открыты: пекарня, магазин здорового питания, кафе и ресторан, а маленькие жители комплекса смогут посещать детский сад вместимостью 200 человек.
Первая очередь будет достроена в начале 2017 года, полностью завершить работы планируется в 2018 году.
В компании Seven Suns Development отмечают, что еще не решили, какая часть в проекте будет отведена для продажи, а какая - для гостиницы. Решение обещают принять до конца лета. По информации девелопера, переговоры с городом в рамках развития программы трехзвездочных отелей ведутся. Вся эта инфраструктура будет доступна каждому, а не только жителям квартала.
Регистрация прав на автодороги общего пользования и прилегающих территорий оценены в 164 млн рублей. Это суммарная стоимость 4 лотов, на которые разделен конкурс.
Заказчик – ГКУ Ленобласти «Управление автомобильных дорог Ленинградской области». Итоги подведут 31 мая 2016 года. Подрядчику предстоит сформировать межевые планы на земельные участки и технические планы на автомобильные дороги, поставить объекты на кадастровый учет, зарегистрировать права собственности Ленинградской области и права оперативного управления ГКУ «Управление автомобильных дорог Ленобласти» на трассы и объекты имущества. Завершение работ планируется на начало октября 2017 года.
Договор ценой 50,6 млн рублей предусматривают решение вопросов землеустройства в Лужском районе. Общая протяженность дорог здесь - 797 км, в перечне искусственных сооружений – 26 адресов, общая протяженность мостов и путепроводов – 949 м. Протяженность дорог в Ломоносовском районе составляет 405 км, 23-х искусственных сооружений – 761 м. Цена вопроса – 34 млн рублей. Общая длина магистралей в Гатчинском районе - 562 км, на дорогах насчитывается 30 мостов и путепроводов протяженностью 1345 м. Стоимость лота - 41,5 млн рублей. Контракт стоимостью 37,5 млн рублей регламентирует работы в Волосовском районе на автодорогах длиной 491 км. В перечне искусственных сооружений – 8 объектов общей протяженностью 474 м.