Поправки в 214-ФЗ могут принять в июне
Поправки в Федеральный закон о долевом строительстве (ФЗ-214), направленные на защиту участников долевого строительства, могут принять в июне текущего года, сообщает Агентство городских новостей «Москва» со ссылкой на первого заместителя руководителя партии «Единая Россия» Мартина Шаккума.
«Сейчас все депутаты, которые будут баллотироваться в одномандатных округах в качестве кандидатов в депутаты, столкнутся с проблемами обманутых дольщиков. Мы решили ряд вопросов. По крайней мере, по некоторым подрядчикам, которые встали на грань банкротства, и нужны еще системные решения, которые в будущем не позволили бы состояться подобным инцидентам. Чтобы этого не случилось, подготовлен такой законопроект. Он принят в первом чтении 19 февраля, сейчас идет активная работа над этим законопроектом, она подходит к завершению. И я думаю, что у нас есть возможность данный законопроект принять», - сказал Шаккум в ходе заседания фракции «Единая Россия», представляя план партии по законопроектам, которые должны быть приняты в целом до конца весенней сессии.
Напомним, приобретать жилье в домах, строительство которых еще не завершено, необходимо только на основании договоров долевого участия, которые заключаются с компанией-застройщиком. Это предусмотрено федеральным законом «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ» (214-ФЗ). В этом случае деятельность застройщика можно проконтролировать.
Депутаты Госдумы в середине февраля одобрили в первом чтении правительственный законопроект, ужесточающий требования к застройщикам при долевом строительстве в целях повышения прозрачности их деятельности и защиты участников долевого строительства.
Предлагаемые документом изменения предполагают привязку собственного капитала застройщика к цене возводимого жилья по договорам долевого участия, создание единого реестра застройщиков и введение альтернативного механизма обеспечения прав дольщиков — размещение средств участников долевого строительства на эскроу-счетах. Такие счета могут быть открыты лишь в банках, величина собственных средств (капитала) которых составляет не менее 20 млрд руб.
Законопроект также устанавливает требование к раскрытию застройщиком информации на его официальном сайте в интернете. Кроме того, документ предусматривает расширение полномочий контролирующих органов исполнительной власти субъектов РФ в части контроля за целевым использованием застройщиком денежных средств, уплачиваемых дольщиками, а также наделение таких органов полномочиями по контролю за привлечением денежных средств граждан жилищно-строительными кооперативами.
Документ предусматривает поэтапное введение новых требований — с 1 марта и 1 июля 2016 года, а также с 1 января 2017 года.
Стадион к ЧМ-2018 в Калининграде может быть построен раньше срока, сообщил глава Министерства экономического развития РФ Алексей Улюкаев.
В ходе визита в Калининградскую область в четверг, 12 мая, он проверил, как ведутся работы по строительству стадиона к Чемпионату мира по футболу 2018 года.
"Я не вижу рисков задержки строительства стадиона. Подрядчик заверил меня в этом. График работ позволяет иметь дополнительные гарантии. Возможно, что работы будут вестись даже с опережением графика, по этим объектам и по другим объектам ФЦП. И нам потребуется дополнительное финансирование, в силу того, что объемы работ дополнительные получим. Для этого у нас есть техническая возможность. Нормативно-правовая база позволяет перераспределить часть средств между бюджетными трансфертами, которые не были освоены в других субъектах федерации. Мы к 1 сентября будем подводить итоги. И возможно, сможем сюда перераспределить", - отметил министр.
Улюкаев не стал комментировать заявление министра спорта РФ Виталия Мутко, который сообщил, что в Калининграде есть проблема с землей под стадионом. Губернатор Николай Цуканов в свою очередь пояснил, что проблемы эти касаются отношений между Минспорта и генподрядчиком, пишет РБК. "Мы год назад передали землю Минспорту, по порядку он должен передать землю генеральному подрядчику. Генеральный подрядчик в силу своих каких-то причин не принимает эту землю, - сказал Цуканов. – На мой взгляд, генподрядчик обязан эту землю принять. Это вопрос времени. Те разногласия, которые предъявляются по формированию острова, это не вопрос подрядчика. Это вопрос отношений правительства области и предыдущего подрядчика, который выполнял работы по консолидации. Задача подрядчика – строить в срок, вовремя и качественно, что он и демонстрирует". Чемпионат мира в 2018 году пройдет с 14 июня по 15 июля на 12 аренах в 11 городах России: Москве, Санкт-Петербурге, Калининграде, Казани, Волгограде, Нижнем Новгороде, Самаре, Саранске, Екатеринбурге, Ростове-на-Дону и Сочи.