Эксперт: Москва – идеальный рынок для возведения уникальных зданий
Москва является идеальным рынком для строительства уникальных с точки зрения проектирования зданий под ведущими мировыми брендами, заявил в ходе VI Ежегодного саммита института Адама Смита «Недвижимость России» исполнительный вице-президент корпорации Tramp Дональд Трамп-младший. По его мнению, столица России, в отличие от мегаполисов в других странах, пока еще обладает земельными ресурсами для строительства крупных и знаковых многофункциональных комплексов, передает РИА Новости.
«Я изучал много материалов по московскому рынку недвижимости и обнаружил, что, поскольку в советское время в Москве земля не обладала фактической стоимостью, то в центре города могли построить какую-нибудь фабрику, а на окраинах – жилье. В итоге в 1990-х гг., когда цена земли в Москве стала догонять рыночную, оказалось, что огромное количество участков в центре могут приносить огромную прибыль», - отметил Д.Трамп-младший.
Он подчеркнул, что в результате этой ситуации Москва «до сих пор получает отдачу от своих ранее не использовавшихся ресурсов и, видимо, будет получать такую отдачу и в дальнейшем». «В Нью-Йорке вы уже не найдете в самом центре города площадку для реализации крупного инвестиционного проекта. В Москве это обычная практика: здесь огромное количество участков для «перезастройки», и местные девелоперы пока осваивают наиболее удобные площадки, не обращая внимания на более сложные для реализации проекты», - заметил Д.Трамп.
В то же время, корпорация Tramp, рассматривая Москву в качестве потенциального города для реализации своих девелоперских проектов, не может не учитывать и тех рисков, которые существуют в столице России. «Я знаю о политических и юридических рисках в Москве. На московском рынке, как мне кажется, есть некоторая неопределенность с правами на недвижимость», - отметил он.
Председатель Верховного суда России Вячеслав Лебедев и губернатор Санкт-Петербурга Валентина Матвиенко заложили первый камень в основание нового здания городского суда. Здание будет построено в Московском районе, на углу Бассейной ул. и Новоизмайловского пр. Всего в реализацию проекта из федерального бюджета будет выделено 3,5 млрд. рублей, сообщил в ходе церемонии В.Лебедев.
Строительство нового здания вызвано с тем, что в настоящее время горсуд расположен в трех зданиях, ни одно из которых не соответствует условиям, позволяющим нормально функционировать данному ведомству, заметила В.Матвиенко.
Подрядчиком строительства является компания «Спецстрой России». Площадь нового суда будет составлять 63 тысяч кв. м. Проект предусматривает возведение 4 корпусов, в которых расположатся 40 залов для ведения уголовных дел и 15 - гражданских. Завершить реализацию проекта планируется в 2010г.
Как сказал во время церемонии В.Лебедев, новое здание обеспечит свободный и беспрепятственный доступ петербуржцев к правосудию. «Я убежден, что в этом здании будет править суд беспристрастный и скорый», - оптимистично заявил он. В свою очередь, В.Матвиенко отметила, что будущий переезд суда в новое помещение поможет строительству гражданского общества в Петербурге.