Эксперт: Москва – идеальный рынок для возведения уникальных зданий
Москва является идеальным рынком для строительства уникальных с точки зрения проектирования зданий под ведущими мировыми брендами, заявил в ходе VI Ежегодного саммита института Адама Смита «Недвижимость России» исполнительный вице-президент корпорации Tramp Дональд Трамп-младший. По его мнению, столица России, в отличие от мегаполисов в других странах, пока еще обладает земельными ресурсами для строительства крупных и знаковых многофункциональных комплексов, передает РИА Новости.
«Я изучал много материалов по московскому рынку недвижимости и обнаружил, что, поскольку в советское время в Москве земля не обладала фактической стоимостью, то в центре города могли построить какую-нибудь фабрику, а на окраинах – жилье. В итоге в 1990-х гг., когда цена земли в Москве стала догонять рыночную, оказалось, что огромное количество участков в центре могут приносить огромную прибыль», - отметил Д.Трамп-младший.
Он подчеркнул, что в результате этой ситуации Москва «до сих пор получает отдачу от своих ранее не использовавшихся ресурсов и, видимо, будет получать такую отдачу и в дальнейшем». «В Нью-Йорке вы уже не найдете в самом центре города площадку для реализации крупного инвестиционного проекта. В Москве это обычная практика: здесь огромное количество участков для «перезастройки», и местные девелоперы пока осваивают наиболее удобные площадки, не обращая внимания на более сложные для реализации проекты», - заметил Д.Трамп.
В то же время, корпорация Tramp, рассматривая Москву в качестве потенциального города для реализации своих девелоперских проектов, не может не учитывать и тех рисков, которые существуют в столице России. «Я знаю о политических и юридических рисках в Москве. На московском рынке, как мне кажется, есть некоторая неопределенность с правами на недвижимость», - отметил он.
Проект «Морской фасад» станет участником Всемирной универсальной выставки «Экспо-2010», которая пройдет в Китае с 1 мая по 31 октября
Представители организаторов рассказали о возможностях выставки, дали свои рекомендации и пригласили российскую сторону посетить выставочный комплекс SNIEC, чтобы более полно представлять масштабы проекта. На встрече с китайской делегации представлял председатель Комитета экономического развития, промышленной политики и торговли Правительства Санкт-Петербурга Алексей Сергеев. По окончании встречи представители Бюро Всемирной выставки «Экспо-2010» в сопровождении представителей комитета посетили строительную площадку «Морского фасада». В итоге было принято решение о том, что компания будет представлять Россию и Санкт-Петербург в рамках проекта «Зона лучшей городской застройки».
Решение о месте проведения Всемирной универсальной выставки было принято 3 декабря
«Экспо-2010» пройдет в Шанхае, на побережье Хуанпу в районе уникального стального моста Лупу. Выставочный центр SNIEC – один из наиболее современных комплексов Китая и один из крупнейших в Азиатско-Тихоокеанском регионе, включает 7 выставочных залов с площадью