Албин: Решение вопросов развития транспортной инфраструктуры и дорожной сети является приоритетным
Решение вопросов развития транспортной инфраструктуры и дорожной сети является приоритетным. Об этом вице – губернатор Игорь Албин заявил в Twitter.
По словам г-на Албина, транспортный каркас Петербурга должен быть сформирован так, чтобы удовлетворять потребности горожан и исключить транзит транспорта через городские территории. Во многом эта задача может быть достигнута благодаря сочетанию Кольцевой автодороги и Западного скоростного диаметра.
«Для разрядки транспортной напряженности в городе требуется оптимизировать транспортные потоки и все перемещения, кардинально сократить число автомобильных поездок, повысить роль общественного транспорта и реализовать мероприятия по развитию инфраструктуры велосипедного движения и пешеходных зон», - считает вице – губернатор. Кроме того, «очень важной задачей для Петербургской агломерации является реализация концепции транспортно-пересадочных узлов (ТПУ), которые бы позволили населению внутри города и с прилегающих территорий Ленинградской области пользоваться общественным транспортом, в том числе метрополитеном, легкорельсовым трамваем, и минимизировали бы использование личного транспорта».
Вице - губернатор добавил, что город уже определился с перечнем одиннадцати приоритетных ТПУ. По некоторым из них уже завершены предпроектные работы, заказанные КРТИ.
ГК "ЦДС" вложила 5 млрд рублей в покупку заводов в Невском и Красногвардейском районах.
На их территории компания может построить более 200 тыс. кв. м жилья.
Группа компаний «ЦДС» приобрела 15 га промышленных земель: территорию Энергомеханического завода (ЭМЗ) в Невском районе и завода «Кулон» в Полюстрово. Объем инвестиций с учетом покупки участков оценивается в 16 млрд рублей.
Участок ЭМЗ площадью 6,48 га находится на ул. Невзоровой, 9, в квартале на пересечении ул. Седова и ул. Ольги Берггольц.
Комиссия по землепользованию и застройке повысила предельную высоту строительства для данного надела до 60 м, оставив базовую 40 м. Кроме того, в ЦДС хотели сделать зону полностью жилой, но комиссия посчитала, что застройка должна включать также общественно–деловые объекты, пишет «ДП».
Второй участок, купленный ГК "ЦДС", — это территория завода "Кулон" на Пискаревском пр., 25, площадью около 7 га. Застройщику удалось добиться увеличения предельной высоты на участке до 50 м, базовая высота застройки по новым ПЗЗ — 40 м.
"Поблизости есть парк, но территория находится на удалении от метро. В ближайшем окружении на данный момент нет конкурирующих проектов", — говорят в Knight Frank SPb. По оценке компании, здесь можно построить около 90 тыс. м2 жилья, вложив без учета затрат на рекультивацию 4,5 млрд рублей. По оценке AAG, потратить придется больше — 6–7 млрд рублей, но возвести удастся 100–120 тыс. м2 недвижимости.