Путин: Обвала выдачи ипотечных кредитов удалось избежать
Благодаря своевременно принятой правительством РФ мере по субсидированию процентной ставки из федерального бюджета удалось избежать обвала объема выдачи ипотечных кредитов, заявил президент РФ Владимир Путин.
"С марта 2015 года, как вы знаете, у нас действует программа субсидирования процентной ставки из федерального бюджета, которая позволяет удерживать ее на достаточно приемлемом для населения уровне, и благодаря вот этой мере, кстати говоря, которая была принята правительством и принята, судя по всему, своевременно, удалось избежать обвала объема выдачи ипотеки, как это было в 2009 году", — сказал Путин.
Тогда, напомнил президент, объемы выдачи ипотечных кредитов упали сразу на 75%. "Снижение ипотечного кредитования в 2015 году не имело такого критического характера, в том числе, а наверное, прежде всего, благодаря своевременным решениям, которые были приняты правительством Российской Федерации", — отметил он.
Президент также подчеркнул,пишет РИА "Новости", что "объем ипотечных кредитов в реальном выражении за последние годы вырос в 22 раза. "Сегодня 50% участников ипотеки — это молодые люди до 30 лет, то есть ипотека стала реальным механизмом решения жилищных проблем для молодежи и молодых семей, и здесь, конечно, если есть возможность поработать над улучшением условий предоставления ипотечных кредитов, то нужно это делать", — подчеркнул президент.
Исключительно ужесточением уголовного преследования обеспечить порядок на рынке долевого строительства не удастся, считает вице – губернатор Игорь Албин.
По его мнению, «система мер, направленная на завершение проблемных объектов и недопущение на рынок недобросовестных застройщиков, должна быть комплексной».
В настоящее время в Петербурге по 214-ФЗ работают 169 застройщиков на 432-х объектах, при этом в 2009 году таких организаций насчитывалось лишь 33.
Всего за период с 2010 года на территории Санкт-Петербурга были введены в эксплуатацию 794 268 кв. м жилых площадей в 74 «проблемных» домах, квартиры получили 13 465 семей, в том числе 5 объектов в 2015 году
В Смольном указывают, что изменения законодательства в области долевого строительства, которые произошли за последние пять лет, дополнительные гарантии защиты прав и интересов участников долевого строительства, как доказывает практика, не привели к существенному улучшению ситуации в сфере долевого строительства. Права и интересы дольщиков по-прежнему продолжают нарушаться в связи с несвоевременным вводом домов в эксплуатацию, банкротством застройщиков, низкой правовой грамотностью населения.
На сегодняшний день в Санкт-Петербурге насчитывается более 10 тысяч дольщиков - участников долевого строительства «проблемных» объектов, в том числе включены в реестр граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены по состоянию на 16 мая – 1708 человек.
«Необходимо на законодательном уровне закрепить требования к застройщикам, которые не позволяли бы им вольно обращаться с привлекаемыми средствами граждан, не давали бы шанс срывать графики строительства, а тем более допускать хищения. Жизнь доказывает, что к работе с денежными средствами граждан можно допускать только добросовестных, опытных, ответственных застройщиков. Примером может служить банковское законодательство России и жесткий формат требований к финансово-кредитным учреждениям, которые работают, в том числе со средствами граждан. Только так мы можем уберечь наших людей от мошенников и от участи пополнить ряды «обманутых дольщиков». Правовое поле на рынке долевого строительства необходимо ужесточать, а на рынок жилищного строительства допускать социально ответственные компании, с историей и устойчивой деловой репутацией, способные выполнять работы собственными силами», - считает вице-губернатор Игорь Албин.