Каждая четвертая квартира в новостройке приобретается для вложения средств
Эксперты выяснили, что почти каждая четвертая квартира в столичном регионе приобретается как вторая недвижимость, в которой собственник не собирается проживать постоянно.
На сегодняшний день в большинстве случаев квартира в новостройке по-прежнему приобретается как основное жилье. Около 75% покупателей планируют проживать в купленной квартире постоянно. Среди них есть как те люди, кто ранее не имел собственной недвижимости, так и те, кто улучшает свои жилищные условия либо переезжает в Подмосковье из других регионов России. Остальные 25% сделок совершаются либо со спекулятивной целью, либо в качестве «второго» жилья, которое планируется для сдачи в аренду или для проживания детей после достижения ими совершеннолетия.
Большинство покупателей, почти 40%, приобретают собственную квартиру впервые. Как правило, это молодые люди, проживающие в Москве или Подмосковье, в возрасте от 20 до 30 лет, которые уезжают от родителей и начинают жить самостоятельно, а также молодые семьи. Данная категория покупателей не располагает большими денежными средствами и многие не имеют возможности взять большой ипотечный кредит, поэтому приобретают в основном самые недорогие предложения – студии и однокомнатные квартиры. «Для того, чтобы начать «новую» жизнь и приобрести отдельное жилье в Подмосковье сегодня потребуется всего 2 млн рублей, – рассказывает директор департамента маркетинга и продаж ГК «Лидер Групп» Московского региона Дмитрий Пантелеймонов. – Этих денег вполне хватит на компактную студию в новостройке в ближнем Подмосковье».
Тем не менее, среди покупателей «первой квартиры» есть и семьи со стажем, проживающие до этого с родителями. Поводом к отделению, как правило, служит рост доходов обоих супругов. При этом люди стараются приобрести сразу большую квартиру, используя для этого ипотеку. Эта категория покупателей обращает внимание на двух- и трехкомнатные квартиры.
С 17 по 20 мая в Санкт-Петербурге пройдет IV Российский международный энергетический форум (РМЭФ-2016).
Всего в рамках Форума пройдет более 30 различных конференций и круглых столов. Центральным событием станет пленарное заседание «Электроэнергетика России в современных условиях: Внешние вызовы и экспортные возможности российского ТЭК», где участники поднимут актуальные вопросы энергетической отрасли, в том числе методы поддержки инвестиционного потенциала индустрии, расширение мировой технологической конкурентоспособности российского ТЭК, возможности технологической и ресурсной интеграции в рамках Евразийского союза. Экспертным мнением поделится руководитель по сопровождению экспортных проектов АО «Российский экспортный центр» Георгий Голенев, заместитель директора Департамента энергетики Евразийской экономической комиссии Юрий Рымашевский, председатель «Совета производителей энергии», генеральный директор «Газпром энергохолдинг» Денис Федоров.
При участии генерального партнера Форума − ООО «Газпром энергохолдинг» − пройдет Технический диалог «Консолидация интересов потребителей и производителей энергетического оборудования. Проблемы, решения, кейсы»
По вопросам инвестиционной политики в регионах состоится круглый стол «Модернизация муниципальной инфраструктуры в рамках государственно-частного партнерства (ГЧП) в области энергетики и ЖКХ России в условиях экономического спада». Участники расскажут о реализации муниципальных программ по энергосбережению в Якутской, Костромской, Ленинградской областях.
Особое внимание будет уделено проблемам IT в энергетике. На конференции «Smart Energy 2016: IT-форум электроэнергетической отрасли России» специалисты оценят преимущества и новые возможности автоматизации управления энергосбережением, рассмотрят решения Big Data для развития умных электросетей и концепцию Internet of Things для повышения гибкости энергетической инфраструктуры, поговорят об аутсорсинге и трансформации IT-сервисов, а также прогнозах развития IT в электроэнергетическом секторе в долгосрочной перспективе.
Важным этапом в развитии проекта стало сотрудничество Форума с Федеральным испытательным центром, который выступит организатором сразу нескольких мероприятий, в том числе совершенно нового для РМЭФ формата – Молодежного инженерно-технического форума электроэнергетики. В рамках Молодежного форума состоится Международная научно – практическая конференция «Интеграция науки , образования и производства» на которой впервые примет участие эксперт в энергетической отрасли, Председатель Совета Директоров компании РТФ Доминик Фаш.
При участии представителей государственных структур крупных энергетических мероприятий и руководителей Группы компаний «Газпром» состоится конференция по вопросам развития теплоэнергетики России, состоящая из 2-секиций: «Перспективы реформы теплоэнергетики» и «Основные вызовы в теплоснабжении на примере Санкт-Петербурга».
Одной из главных задач Форума является взаимодополняемость конгрессной и выставочной программ. Крупнейшая отраслевая международная выставка «Энергетика и Электротехника» продемонстрирует последние достижения индустрии и представит на площади 12 тысяч кв. метров более 200 производителей, поставщиков оборудования и услуг для тепло- и электросетей. В числе экспонентов такие компании, как «Газпром Энергохолдинг», «Завод СЭТ», «Минский электротехнический завод им. В.И.Козлова», «Тайко Электроникс РУС», «Электронмаш», «Электротехнические заводы «Энергомера» и многие другие. Впервые в выставке примет участие признанный во всем мире лидер автомобилестроения – ПАО «КАМАЗ», который представит двигатели для дизель-генераторных и газопоршневых электростанций. Международным опытом поделится компания SJJBATT из Индонезии, специализирующаяся на производстве солнечных батарей, генераторов, сигнализаций и другого оборудования.
В 2016 году Российский международный энергетический форум и специализированная выставка «Энергетика и Электротехника» пройдут одновременно с международной выставкой-конгрессом технологий, оборудования и противокоррозионных материалов «Защита от коррозии – 2016» и международной выставкой «Сварка/Welding».
Ожидается, что мероприятие посетят свыше 2500 делегатов и экспертов из 12 стран и 54 регионов РФ.