40% потенциальных покупателей готовы приобретать жилье на этапе котлована
Около 40,7% россиян, опрошенных специалистами компании «НДВ-Недвижимость», готовы купить жилье в Московском регионе на этапе ограждения площадки объекта и устройства котлована.
Клиенты, желающие немного подождать, готовы совершать сделку на этапе активных монолитных работ. Наличие 30-50% готовности объекта становится весомым аргументом для 20% опрошенных. Кроме того, к этому моменту ассортимент ипотечных программ значительно расширяется.
Совершить покупку в доме, готовом на 70%, планируют около 14% респондентов. В этот момент цены значительно выше, чем на этапе котлована, но до максимальных значений еще далеко. По данным специалистов компании, подобная сделка подходит для консервативно настроенных покупателей, желающих приобрести квартиру с меньшими рисками.
Квартиры в построенных домах популярны среди 25,3% респондентов.
Комитет Госдумы по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству не поддержал законопроект, предлагающий освободить одиноко проживающих пенсионеров, достигших 75 лет, от необходимости платить за капитальный ремонт домов.
Об этом говорится в заключении комитета, с которым удалось ознакомиться ТАСС.
Комитет считает, что «реализация законопроекта в отсутствие механизмов компенсации недополученных взносов на капремонт приведет к невозможности его проведения в установленные региональными программами сроки» либо вызовет необходимость искать источники для возмещения «выпадающих доходов фондов капремонта».
Кроме того, в заключении говорится, что у субъектов федерации уже есть право полностью или частично компенсировать расходы на уплату взноса на капитальный ремонт одиноким пожилым людям, а также собственникам жилья старше 70 лет в случае, если их семьи состоят только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста.
Законопроект об освобождении от взносов на капремонт одиноких собственников жилья старше 75 лет был подготовлен депутатами от «Единой России» Василием Максимовым, Виктором Шрейдером и Петром Пимашковым.
Ежемесячные взносы на будущий капитальный ремонт поэтапно вводятся в России с 2014 года. С июля 2015 года такие взносы платят жители Москвы. Минимальный взнос в Москве самый большой в России — 15 рублей за один квадратный метр жилплощади. Депутаты КПРФ и «Справедливой России» пытались обжаловать законность взносов на капремонт в Конституционном суде. В апреле 2016 года КС постановил, что сборы на капитальный ремонт домов не противоречиат основному закону страны.