Законопроект о кадастровой госоценке земли могут рассмотреть до конца созыва ГД
Законопроект о государственной кадастровой оценке земли планируется рассмотреть и принять до истечения полномочий нынешнего созыва Госдумы, сообщил спикер Госдумы РФ Сергей Нарышкин.
"Сейчас подготовлен законопроект, который предполагает создание государственных учреждений, которые будут осуществлять кадастровую оценку, я рассчитываю, что шестой созыв Госдумы успеет рассмотреть и принять этот законодательный акт", — сказал он.
По словам Нарышкина, должна быть разработана "единая методическая база кадастровой оценки земли и нормативно утвержденная формула, и за это должно нести ответственность, за разработку этих документов, министерство экономического развития", пишет РИА "Новости".
Ранее сообщалось, что в начале мая правительство РФ внесло с Госдуму законопроект о передаче полномочий по определению кадастровой стоимости государственным учреждениям. Определение кадастровой стоимости должно происходить на основе непрерывного мониторинга рыночных цен и тенденций, при наличии достаточной информации об объектах недвижимости, а также — в рамках единого методологического подхода. Представляется целесообразным введение института государственных кадастровых оценщиков и передача полномочий по определению кадастровой стоимости государственным бюджетным учреждениям, которые будут на постоянной основе осуществлять определение кадастровой стоимости".
В перспективе ближайших 10 лет Россия столкнется с последствиями демографической ямы. Предложение старого жилья будет увеличиваться, а спрос на новое — естественным образом уменьшаться. Недвижимость может подешеветь, заявила старший аналитик Sberbank Investment Research Юлия Гордеева.
Однако, по мнению эксперта, в ближайшее время резкого изменения цен ждать не стоит. Рынок не насыщен. Обеспеченность жильем на душу населения у нас меньше, чем в Китае или Восточной Европе, пишет «ДП».
«Плюс у нас большой объем ветхого фонда, который надо замещать. Петербург один из немногих городов России, где «первичка» по цене выше «вторички» или сопоставима с ней. В других городах, в том числе в Москве, наоборот. Но, поскольку последние 20 лет в Петербурге строилось много жилья, цены на эту новую «вторичку» постепенно будут приближаться к уровню первичного рынка. И ситуация выправится», - отмечают г-жа Гордеева.