Управляющие компании в Ленобласти наказывают рублем
С января по апрель 2016 года комитет государственного жилищного надзора и контроля Ленинградской области вынес в адрес управляющих компаний 175 постановлений о наложении штрафных санкций на сумму 4,2 миллиона рублей.
По результатам контрольных мероприятий было выявлено 1246 нарушений правил и норм технической эксплуатации жилых домов и текущего ремонта жилого фонда. По результатам выданных предписаний в рамках проведенных комитетом проверок, управляющими компаниями выполнены ремонтные работы 39 многоквартирных жилых домов, в частности, в 13 домах отремонтировали подъезды, в 12 — системы теплоснабжения, в 6 — системы водоотведения, в 4 — сделали ремонт кровель.
В одном доме отремонтирован фасад. За четыре месяца 2016 года в комитет государственного жилищного надзора и контроля Ленинградской области поступило 3876 обращений от жителей субъекта, по каждому из которых был предоставлен своевременный детальный ответ. Больше всего писем поступило из Всеволожского, Гатчинского и Выборгского районов.
В 2015 году количество банков, предоставляющих новые ипотечные жилищные кредиты в стране, сократилось.
К 1 января 2016 года ипотечными кредитами номинально занимались 559 кредитных организаций. Но реально получить кредит можно было только в 433 из них, остальные просто продолжают обслуживать ранее выданные кредиты. Расчеты показывают, что за год доля банков, выдающих жилищные займы от тех, кто номинально занимается ипотечными кредитами, сократилась с 85% до 77%, пишет РБК.
На фоне высоких ставок по кредитам и падения доходов населения (по данным Росстата, за десять месяцев 2015 года доходы населения в реальном выражении сократились на 3,5%), падал и объем вновь выдаваемых кредитов. В 2015 году кредитными организациями было выдано около 700 тыс. жилищных кредитов (на 30% меньше, чем годом ранее) на общую сумму 1161,7 млрд руб. (на 34% меньше, чем в 2014 году). Средний размер предоставленных кредитов уменьшился с 1,74 до 1,66 млн руб., при этом в Москве он составил 3,63 млн руб.
Средневзвешенные процентные ставки по рублевым кредитам увеличились по сравнению с 2014 годом на 0,9 п.п., до 13,4% годовых. Выросла и просрочка по кредитам: по займам, предоставленным в рублях, — на 36,5%, по кредитам, выданным в валюте, — на 55,7%, составив 39,5 и 26,7 млрд руб. в рублевом эквиваленте соответственно.