О1 Properties займется строительством апартаментов
Инвесткомпания O1 Properties планирует построить апартаменты в составе бизнес-центров «Большевик» и «Авион».
Бизнес-центр «Большевик» арендуемой площадью 73 тыс. кв. м строится на Ленинградском проспекте в Москве. Это реконструированная одноименная бывшая кондитерская фабрика. Апартаменты в бизнес-центре займут три корпуса общей площадью 13,7 тыс. кв. м, сказано на сайте проекта. Сдать их в эксплуатацию планируется в 2017 году», пишут «Ведомости».
Под апартаменты может быть перестроен и бизнес-центр «Авион» (арендуемая площадь – 18,5 тыс. кв. м), расположенный также на Ленинградском проспекте, пишет газета со ссылкой на трех консультантов, работавших с компанией.
О1 Properties может пересмотреть концепцию и девелоперских проектов – бизнес-центров Greendale (34 тыс. кв. м) на ул. Октябрьской и «Кутузов» (27,3 тыс. кв. м) на ул. Василисы Кожиной, говорят три консультанта. Там, по их словам, также может появиться жилье. Но окончательного решения по этому вопросу пока нет.
По словам гендиректора O1 Properties Александра Островского, строить коммерческую недвижимость сейчас нецелесообразно из-за невысокого спроса на новые объекты, переизбытка предложения и снижения ставок аренды как в ритейле, так и в офисном секторе. Он уточнил, что компания действительно рассматривает варианты диверсификации рисков, включая перепрофилирование части офисных площадей в апартаменты.
«Это касается исключительно офисов класса В с хорошим расположением, как, например, «Авион», а также объектов, где концентрацию офисных площадей мы считаем избыточной, например «Большевик», – сказал Островский.
Историко-культурная экспертиза будет проведена в отношении дома Лишневского, известного тем, что в 2015 году с его фасада было сбито скульптурное изображение Мефистофеля.
Дом №24 на Лахтинской улице в Петроградском районе включен в перечень из 82 выявленных объектов культурного наследия, которые также подлежат экспертизе.
О результатах соответствующего конкурса с итоговой ценой 5,4 млн рублей сообщает сайт госзакупок. Стартовая цена торгов, победителем которых признано петербургское ООО "Темпл Групп", составляла 5,5 млн рублей. Также на контракт претендовали петербургские компании "Ленстройуправление", "Горизонт" и архитектурное бюро "Берая", а также московское ООО "Эшелъ".
Кроме дома Лишневского, в перечень включены корпуса российско-американской резиновой мануфактуры "Треугольник" на Обводном, Александринская женская больница в Центральном районе и усадьба Багратиона в Пушкине.
Напомним: горельеф, изображающий Мефистофеля, был сбит с фасада дома Лишневского при странных обстоятельствах 26 августа 2015 года. Виновные так и не были найдены. По некоторым данным, акт вандализма был вызван тем, что прямо напротив дома №24 находится недостроенный храм Ксении Блаженной.
Доходный дом архитектора А.Л. Лишневского на Лахтинской, 24, был построен по проекту владельца в стиле модерн в 1911 году. В центральной части шестиэтажного здания находится трехосевой ризалит, завершенный лучковым фронтоном. Тимпан фронтона украшало лепное изображение демона с широко раскинутыми крыльями. В 2001 году дом включён КГИОП в "Перечень вновь выявленных объектов, представляющих историческую, научную, художественную или иную культурную ценность".