О1 Properties займется строительством апартаментов
Инвесткомпания O1 Properties планирует построить апартаменты в составе бизнес-центров «Большевик» и «Авион».
Бизнес-центр «Большевик» арендуемой площадью 73 тыс. кв. м строится на Ленинградском проспекте в Москве. Это реконструированная одноименная бывшая кондитерская фабрика. Апартаменты в бизнес-центре займут три корпуса общей площадью 13,7 тыс. кв. м, сказано на сайте проекта. Сдать их в эксплуатацию планируется в 2017 году», пишут «Ведомости».
Под апартаменты может быть перестроен и бизнес-центр «Авион» (арендуемая площадь – 18,5 тыс. кв. м), расположенный также на Ленинградском проспекте, пишет газета со ссылкой на трех консультантов, работавших с компанией.
О1 Properties может пересмотреть концепцию и девелоперских проектов – бизнес-центров Greendale (34 тыс. кв. м) на ул. Октябрьской и «Кутузов» (27,3 тыс. кв. м) на ул. Василисы Кожиной, говорят три консультанта. Там, по их словам, также может появиться жилье. Но окончательного решения по этому вопросу пока нет.
По словам гендиректора O1 Properties Александра Островского, строить коммерческую недвижимость сейчас нецелесообразно из-за невысокого спроса на новые объекты, переизбытка предложения и снижения ставок аренды как в ритейле, так и в офисном секторе. Он уточнил, что компания действительно рассматривает варианты диверсификации рисков, включая перепрофилирование части офисных площадей в апартаменты.
«Это касается исключительно офисов класса В с хорошим расположением, как, например, «Авион», а также объектов, где концентрацию офисных площадей мы считаем избыточной, например «Большевик», – сказал Островский.
Ассоциация НОСТРОЙ в рамках противодействия деятельности недобросовестных саморегулируемых организаций проанализировала динамику приема новых членов в состав саморегулируемых организаций.
Анализ показал, что неизменными лидерами рейтинга СРО, которые принимают наибольшее количество членов в месяц, являются две саморегулируемые организации: Ассоциация строителей «Региональный строительный альянс» – увеличение численности членов СРО на 905 организаций и Ассоциация строителей саморегулируемая организация «РегионСтройОбъединение» – увеличение численности членов СРО на 799 организаций, отмечают в НОСТРОЙ.
Напомним, что 12 апреля 2016 года Совет Ассоциации «Национальное объединение строителей» утвердил заключение о возможности исключения сведений об Ассоциации строителей «Региональный строительный альянс» (по итогам I квартала 2016 года занимает первое место по количеству принятых членов СРО) из государственного реестра СРО из-за неисполнения требований действующего законодательства Российской Федерации.
В частности, среди выявленных нарушений – неисполнение требований ст. 55.4 и ст. 55.16 Градостроительного кодекса Российской Федерации; несоблюдение саморегулируемой организацией требований, предусмотренных документами СРО, утвержденными в соответствии со ст. 55.5. Градостроительного кодекса Российской Федерации, а также необеспечение доступа к информации о своей деятельности и деятельности своих членов.
Анализ данных за период с 18 по 22 апреля 2016 года, также продемонстрировал значительное увеличение числа членов у ряда СРО у организаций: Союз «Строительный ресурс» – увеличение на 75 организаций; Ассоциация «СРО РСК» – увеличение на 69 организаций; СРО НП «Содействие по повышению качества строительных работ «Национальный альянс строителей» – увеличение численности на 41 организацию.
В Ассоциации отметили, что анализ информации о приеме новых членов в состав саморегулируемых организаций будет продолжен. Динамика увеличения численности членов СРО будет публиковаться на сайте НОСТРОЙ по итогам каждого месяца. При этом организации, демонстрирующие наибольшую динамику, будут включаться в план проверки на предмет соответствия их деятельности действующему законодательству.