Прогноз: Спрос на новостройки будет снижаться
В перспективе ближайших 10 лет Россия столкнется с последствиями демографической ямы. Предложение старого жилья будет увеличиваться, а спрос на новое — естественным образом уменьшаться. Недвижимость может подешеветь, заявила старший аналитик Sberbank Investment Research Юлия Гордеева.
Однако, по мнению эксперта, в ближайшее время резкого изменения цен ждать не стоит. Рынок не насыщен. Обеспеченность жильем на душу населения у нас меньше, чем в Китае или Восточной Европе, пишет «ДП».
«Плюс у нас большой объем ветхого фонда, который надо замещать. Петербург один из немногих городов России, где «первичка» по цене выше «вторички» или сопоставима с ней. В других городах, в том числе в Москве, наоборот. Но, поскольку последние 20 лет в Петербурге строилось много жилья, цены на эту новую «вторичку» постепенно будут приближаться к уровню первичного рынка. И ситуация выправится», - отмечают г-жа Гордеева.
Представители двух компаний-инвесторов подали заявления на получение земельных участков для строительства крытых спортивных комплексов без трибун для зрителей. Проекты планируются в Приморском и Фрунзенском районах.
Об этом сообщает комитет по инвестициям, уточняя, что в первом заявлении речь идет о земельном участке площадью 8 695 квадратных метров на Ситцевой улице, во втором – об участке в 5 569 квадратных метров на Малой Балканской улице.
Кроме того, для размещения объектов бытового обслуживания во фронт-офис обратился инвестор, который планирует получить земельный участок площадью 7 885 квадратных метров на Комендантском проспекте Приморского района.