Прогноз: Спрос на новостройки будет снижаться
В перспективе ближайших 10 лет Россия столкнется с последствиями демографической ямы. Предложение старого жилья будет увеличиваться, а спрос на новое — естественным образом уменьшаться. Недвижимость может подешеветь, заявила старший аналитик Sberbank Investment Research Юлия Гордеева.
Однако, по мнению эксперта, в ближайшее время резкого изменения цен ждать не стоит. Рынок не насыщен. Обеспеченность жильем на душу населения у нас меньше, чем в Китае или Восточной Европе, пишет «ДП».
«Плюс у нас большой объем ветхого фонда, который надо замещать. Петербург один из немногих городов России, где «первичка» по цене выше «вторички» или сопоставима с ней. В других городах, в том числе в Москве, наоборот. Но, поскольку последние 20 лет в Петербурге строилось много жилья, цены на эту новую «вторичку» постепенно будут приближаться к уровню первичного рынка. И ситуация выправится», - отмечают г-жа Гордеева.
На пленарном заседании городского парламента депутаты ЗакСа приняли обращение к председателю правительства России Дмитрию Медведеву.
В рамках документа народные избранники раскритиковали работу "ТГК-1" и попросили премьер-министра вмешаться в текущую ситуацию.
По мнению депутатов ЗакСа, в настоящее время состояние теплосетевого хозяйства, подконтрольное "ТГК-1", находится в неудовлетворительном состоянии из-за неэффективной работы руководства организации. Предлагается, что активы "ТГК-1" должны быть переданы на баланс города.
«Если мы сейчас не доведем дело до конца через год или два будет поздно. В "ТГК-1" работают просто непрофессионально неприличные люди, ведут себя как шпана. Если «Теплосеть» не способна грамотно работать, то необходимо передать контроль Петербургу. Только так можно положить конец абсолютно безграмотному управлению, которое привело теплосетевое хозяйство города к коллапсу», - подчеркнул спикер ЗакСа Вячеслав Макаров.