Прогноз: Спрос на новостройки будет снижаться
В перспективе ближайших 10 лет Россия столкнется с последствиями демографической ямы. Предложение старого жилья будет увеличиваться, а спрос на новое — естественным образом уменьшаться. Недвижимость может подешеветь, заявила старший аналитик Sberbank Investment Research Юлия Гордеева.
Однако, по мнению эксперта, в ближайшее время резкого изменения цен ждать не стоит. Рынок не насыщен. Обеспеченность жильем на душу населения у нас меньше, чем в Китае или Восточной Европе, пишет «ДП».
«Плюс у нас большой объем ветхого фонда, который надо замещать. Петербург один из немногих городов России, где «первичка» по цене выше «вторички» или сопоставима с ней. В других городах, в том числе в Москве, наоборот. Но, поскольку последние 20 лет в Петербурге строилось много жилья, цены на эту новую «вторичку» постепенно будут приближаться к уровню первичного рынка. И ситуация выправится», - отмечают г-жа Гордеева.
Полномочный представитель президента РФ в Северо-Западном федеральном округе (СЗФО) Владимир Булавин раскритиковал темпы выделения земельных участков молодым семьям.
"Надо признать, что не всем регионам, в том числе у нас в округе, на сегодняшний удается реализовать указ президента о выделении земельных участков под строительство жилья молодым семьям. В целом по округу на начало 2016 года не удовлетворены заявки на земельные участки более чем от 52 тыс. семей", — отметил Булавин в четверг в ходе рабочей поездки в Карелию.
По его словам, в республике таких семей 2 тыс. 671, пишет "Интерфакс".
Кроме того, полпред обратил внимание на темпы переселения жителей из аварийного жилищного фонда и срывы сроков исполнения данной программы. Он выразил надежду, что эту ситуацию в республике удастся исправить.