Прогноз: Спрос на новостройки будет снижаться
В перспективе ближайших 10 лет Россия столкнется с последствиями демографической ямы. Предложение старого жилья будет увеличиваться, а спрос на новое — естественным образом уменьшаться. Недвижимость может подешеветь, заявила старший аналитик Sberbank Investment Research Юлия Гордеева.
Однако, по мнению эксперта, в ближайшее время резкого изменения цен ждать не стоит. Рынок не насыщен. Обеспеченность жильем на душу населения у нас меньше, чем в Китае или Восточной Европе, пишет «ДП».
«Плюс у нас большой объем ветхого фонда, который надо замещать. Петербург один из немногих городов России, где «первичка» по цене выше «вторички» или сопоставима с ней. В других городах, в том числе в Москве, наоборот. Но, поскольку последние 20 лет в Петербурге строилось много жилья, цены на эту новую «вторичку» постепенно будут приближаться к уровню первичного рынка. И ситуация выправится», - отмечают г-жа Гордеева.
Строительство теплосети для кварталов Каменки обойдется в 201,7 млн рублей.
Это стартовая цена запроса предложений, о котором пишет сайт госзакупок. Заявки принимаются до 23 мая, их рассмотрение и оценка назначены на 26 мая 2016 года. Заказчик – ГУП «ТЭК СПб». Контракт заключается до 15 мая 2017 года.
Теплосеть предназначена для теплоснабжения перспективной застройки 75 и 78 кварталов Каменки. Трасса трубопровода пройдет по улице Глухарской до проспекта Королева. Общая протяженность двухтрубной подземной нитки диаметром 700 мм - 883,5 м. Проект выполнен в ГУП «Ленгипроинжпроект».