Прогноз: Спрос на новостройки будет снижаться
В перспективе ближайших 10 лет Россия столкнется с последствиями демографической ямы. Предложение старого жилья будет увеличиваться, а спрос на новое — естественным образом уменьшаться. Недвижимость может подешеветь, заявила старший аналитик Sberbank Investment Research Юлия Гордеева.
Однако, по мнению эксперта, в ближайшее время резкого изменения цен ждать не стоит. Рынок не насыщен. Обеспеченность жильем на душу населения у нас меньше, чем в Китае или Восточной Европе, пишет «ДП».
«Плюс у нас большой объем ветхого фонда, который надо замещать. Петербург один из немногих городов России, где «первичка» по цене выше «вторички» или сопоставима с ней. В других городах, в том числе в Москве, наоборот. Но, поскольку последние 20 лет в Петербурге строилось много жилья, цены на эту новую «вторичку» постепенно будут приближаться к уровню первичного рынка. И ситуация выправится», - отмечают г-жа Гордеева.
В Адмиралтейском районе Петербурга минувшей ночью обрушился балкон жилого дома. По предварительным данным, никто не пострадал.
Как сообщает «Фонтанка.ру", обрушение на Московском проспекте, 79, произошло около 2 часов ночи.
«К счастью, пострадавших и погибших нет, – пишет Наталья. – Дом находится под охраной КГИОП, однако фасады не реставрировались уже много лет. Несколько лет назад к обрушающемуся карнизу была прикреплена подсветка здания, что не добавило прочности штукатурному слою и конструкциям здания. Мелкие элементы штукатурного слоя обрушаются регулярно».