Петербург получит 270 квартир в рамках программы реновации
В бижайшее время город готов может получить порядка 270 квартир общей площадью около 14 тыс. кв. м в рамках программы реновации хрущевок.
По словам заместителя председателя Жилищного комитета Наталии Синей, в дальнейшем комитетом будут приниматься решения о порядке их использования и распределении между административными районами города.
К окончанию программы развития застроенных территорий в конце 2018-го – начале 2019-го года «СПб Реновация» предоставит под расселение более 115 тысяч кв. При этом застройщик планирует увеличить свой портфель строительных проектов по программе до 800 тыс кв. м. Под расселение планируется предоставить свыше 115 тыс. кв. м жилья, что составляет свыше 14% от всего возводимого инвестором жилого фонда. Ранее на момент окончания программы предусматривалось строительство 8 млн 250 тыс. кв. метров, из которых 980 тыс. планировалось передать городу, что составляет 11,9%.
Правительственная комиссия одобрила государственную монополию на кадастровую оценку, из которой рассчитывается налог на имущество. Одним из новшеств станет снижение налога в случае резкого падения цен на рынке.
Согласно поправкам, кадастровая оценка будет проводиться планово, не реже одного раза в пять лет. Но при этом оценщики будут обязаны пересматривать кадастровую стоимость в случае падения цен на недвижимость.
Следить за ценами будет Росреестр, раз в квартал публикуя собственный индекс рынка недвижимости. При падении этого индекса на 30% оценщик обязан будет произвести перерасчет. Пересматривать кадастровую стоимость можно будет только в сторону понижения, уточняет РБК.
Между тем частные компании в сфере оценки недвижимости против реформы. «Любая монополия на рынке ставит под сомнение систему независимой оценки», — уверен заместитель гендиректора компании MR Group Андрей Кирсанов.
Отметим, после перехода на кадастровую систему оценки налогов их величина для 40% предпринимателей увеличилась в 2-6 раз, а для пятой части (21%) налог вырос в 6-10 раз.