Одиноких пожилых людей не освободили от взносов на капремонт
Комитет Госдумы по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству не поддержал законопроект, предлагающий освободить одиноко проживающих пенсионеров, достигших 75 лет, от необходимости платить за капитальный ремонт домов.
Об этом говорится в заключении комитета, с которым удалось ознакомиться ТАСС.
Комитет считает, что «реализация законопроекта в отсутствие механизмов компенсации недополученных взносов на капремонт приведет к невозможности его проведения в установленные региональными программами сроки» либо вызовет необходимость искать источники для возмещения «выпадающих доходов фондов капремонта».
Кроме того, в заключении говорится, что у субъектов федерации уже есть право полностью или частично компенсировать расходы на уплату взноса на капитальный ремонт одиноким пожилым людям, а также собственникам жилья старше 70 лет в случае, если их семьи состоят только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста.
Законопроект об освобождении от взносов на капремонт одиноких собственников жилья старше 75 лет был подготовлен депутатами от «Единой России» Василием Максимовым, Виктором Шрейдером и Петром Пимашковым.
Ежемесячные взносы на будущий капитальный ремонт поэтапно вводятся в России с 2014 года. С июля 2015 года такие взносы платят жители Москвы. Минимальный взнос в Москве самый большой в России — 15 рублей за один квадратный метр жилплощади. Депутаты КПРФ и «Справедливой России» пытались обжаловать законность взносов на капремонт в Конституционном суде. В апреле 2016 года КС постановил, что сборы на капитальный ремонт домов не противоречиат основному закону страны.
Порядок включения дольщиков в реестр пострадавших планируется усовершенствовать, сообщает Москомстройинвест.
Проект приказа Минстроя РФ, направленный на актуализацию порядка включения участников долевого строительства в реестр, выставлен на общественное обсуждение. Рассматриваемый приказ «Об утверждении порядка формирования и ведения реестра граждан - участников долевого строительства, чьи права нарушены» направлен на совершенствование морально устаревшего приказа Минрегиона России № 403 от 20 сентября 2013 года.
Согласно проекту приказа, предусмотрено ведение реестра не по гражданам – участникам долевого строительства, как это было ранее, а по проблемным объектам.
В целях ведения реестра вводится понятие «проблемный объект». Жилой многоквартирный дом может получить данный статус в том случае, если его строительство велось с привлечением денежных средств граждан, а строительные работы приостановлены на строк более 9 месяцев.
Решение о включении гражданина в реестр принимается контролирующим органом субъекта РФ (в Москве - Москомстройинвест). При этом каждый гражданин, который включается в реестр обманутых дольщиков, будет соотнесен с конкретным объектом.
В реестр, как и прежде, будут включены сведения о проблемном объекте, о застройщике, о пострадавшем гражданине, а также сведения о документах, на основании которых записи вносятся в реестр.
Согласно приказу, прописываются четкие основания для отказа во включении граждан в реестр и исключения из него. Например, дольщик получит отказ о включении в реестр, если он приобретал в данном доме более одной квартиры и заявляется повторно. Стоит отметить, что в реестр включают только тех граждан, которые приобретали квартиру исключительно в целях последующего проживания для себя и членов семьи.
При этом проект приказа предусматривает уведомление участников долевого строительства обо всех решениях, которые приняты в рамках рассмотрения его заявления. О включении, исключении, отказе о включении в реестр дольщик также будет проинформирован, согласно единой установленной форме.
Предполагается, что новый механизм позволит урегулировать деятельность контролирующих органов субъектов РФ по ведению реестра и включению в реестр участников долевого строительства, повысить эффективность по сбору и обработке информации по строящимся проблемным многоквартирным домам. В дальнейшем планируется перейти к формированию единой общероссийской информационной системы, которая заменит множество существующих ныне реестров субъектов РФ.
Срок окончания публичного обсуждения 20 мая 2016 года.