Россияне приобрели по льготной ипотеке около 14,6 млн кв. м жилья
С марта 2015 года россияне взяли в банках 291,8 тыс. льготных ипотечных кредитов и приобрели 14,6 млн кв. м жилья в новостройках, сообщает АИЖК.
В Агентстве отмечают, что средний размер кредита – 1,8 млн руб., стоимость квартиры – 2,8 млн руб., средняя площадь квартиры – 50,1 кв.м.
В третьем квартале текущего года почти каждый второй ипотечный кредит был выдан в рамках государственной программы субсидирования ипотечных ставок. Всего в первом квартале 2016 года рынок ипотеки вырос на 48%: населению предоставлено 188,3 тыс. ипотечных кредитов на общую сумму 323,4 млрд руб. Средневзвешенная ставка выдачи составила 12,5%.
При этом доля кредитов, выданных по программе субсидирования в первом квартале 2016 года, составила 45,6%.
Наиболее активно россияне брали ипотеку в феврале, опасаясь окончания действия программы ипотечного субсидирования. Однако в конце февраля 2016 года программа была продлена до конца 2016.
За апрель восемь из пятнадцати банков с максимальными ипотечными портфелямиизменили условия кредитов на покупку вторичного жилья. В результате, ставки кредитов на вторичное жилье у ведущих игроков теперь составляют 13–14,5% годовых при условии комплексного страхования залога и жизни заемщика.
В частности, ставки базовых кредитов на такое жилье в апреле снизили Газпромбанк (на 0,25% годовых),Райффайзенбанк (на 0,9–2%), «ХМБ Открытие» (0,5%), «Юникредит банк» (1,25%).
В результате понижения ставок у некоторых банков, например «Уралсиба», Газпромбанка, Промсвязьбанка, «Юникредит банка», минимальные ставки ипотеки на вторичное жилье уже вернулись на докризисный уровень – середины 2014 г, пишут "Ведомости".