Строительная маржа застройщиков продолжает падать


11.05.2016 13:41

Растущая себестоимость строительства и снижение покупательной способности населения пожирают маржу петербургских застройщиков. За 2 года она сократилась с 19 до 12%.


Сильнее всего на доходность строительного бизнеса повлиял рост стоимости банковского кредитования и строительных материалов. Кредиты для строителей за время кризиса выросли в цене на 9%, а стройматериалы — на 20%. Как сообщает «ДП», самый резкий рост — в 2 раза с начала текущего года — продемонстрировала металлическая арматура. Но дорожают и другие базовые материалы. При этом возможности повышать цены на жилье у застройщиков по-прежнему нет. Спрос на недвижимость за год сократился на 30-50%. Также на ситуацию повлияли девальвация рубля, которая повысила экономическую эффективность поставок арматуры на экспорт.

По оценке экспертов «Финам», скачок цен на арматуру привел к удорожанию себестоимости строительства на 1,6-2,4 тыс. рублей за 1 м2. Иными словами, себестоимость строительства из-за увеличения цен на арматуру выросла на 4-6%.

«Если до кризиса мы получали с каждого «квадрата» прибыль 15 тыс. рублей, то сейчас — не более 10 тыс. рублей. Так что можно говорить о снижении маржи с 19 до 12% за 2 года», — сообщил один из крупных девелоперов, с оценкой которого согласилось большинство других опрошенных «ДП» застройщиков. Число обанкротившихся в 2015 году строительных компаний увеличилось в 5 раз.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
ИСТОЧНИК ФОТО: http://www.sproj.com/hide/glype/upload/browse.php?u=Oi8vY2RuLmZpc2hraS5uZXQvdXBsb2FkL3Bvc3QvMjAxNTEwLzA5LzE2OTE1NzIvYmIwM2M1OWIwYjJjNDY3N2RlYjkyNDMwODc2MjRmYzkuanBn&b=5



10.05.2016 08:52

Рост конечных цен на электроэнергию для всех категорий потребителей в 2016 году составит 7,5-8,2%, по сравнению с предыдущим годом.


По данным Минэкономразвития, прогноз роста цен на электроэнергию ниже на 0,5 процентных пункта, чем прогнозировалось ранее. Это обусловлено снижением спроса со стороны потребителей, а также изменениями в структуре потребления в реальном секторе.

При этом, по предварительной оценке, в 2017 году конечные цены на электроэнергию на розничном рынке вырастут для всех категорий потребителей на 7,1% в среднем за год, в 2018 году — на 5,4-5,9%, в 2019 году — на 5,1-5,6%.

Рост регулируемых тарифов сетевых организаций для потребителей, кроме населения, в среднем за 2017 год составит 6,3% (при индексации в июле на 5,0%), в 2018 году — 4,5% (4,0%), в 2019 году — 4,0% (4,0%), пишет РИА «Новости». В целях снижения объема перекрестного субсидирования в электросетевом комплексе размер индексации тарифов сетевых организаций для населения составит: в 2017 году — 7,0%, в 2018 году — 6,0%, в 2019 году — 6,0%.

На оптовом рынке прогнозируется рост цен: в 2017 году — на уровне 7,5%, в 2018 году — 5,5-6,5%, в 2019 году — также 5,5-6,5%. Превышение роста цен на оптовом рынке прогнозного уровня инфляции в 2017 году в основном обусловлено продолжением ввода новой мощности по договорам о предоставлении мощности.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
ИСТОЧНИК ФОТО: http://global24news.ru/wp-content/uploads/2016/03/52.jpg