Объем выдачи валютной ипотеки снизился в 3,3 раза
В первом квартале 2016 года в России было оформлено только 11 валютных ипотечных жилищных кредитов. Об этом сообщает ЦБ РФ.
Общая сумма кредитов составляет 284 млн рублей.
При этом год назад россияне взяли в банках 24 валютных ипотечных кредита на м958 млн рублей. Таким образом, объем выдачи валютной ипотеки снизился в 3,3 раза.
Задолженность по кредитам в валюте составляет 111,89 млрд руб., в том числе просроченная – 26,3 млрд руб. Средняя ставка по выданным валютным кредитам составила 7,46%.
По данным экспертов департамента управления активами и инвестициями, в 1 квартале 2016 года иностранные инвестиции в недвижимость Петербурга выросли на 53% относительно годового показателя 2015 года.
Таким образом, общий объём инвестиций в недвижимость Петербурга на 50% сформирован за счёт иностранного капитала. Аналитики NAI Becar прогнозируют, что по итогам 2016 года объём иностранных инвестиций в Петербурге в рублевом эквиваленте, как минимум, достигнет показателей 2013 года.
В 1 квартале 2016 года иностранные компании оказали серьёзное позитивное влияние на рынок инвестиций Петербурга. Общий объём инвестиций в недвижимость в 1 квартале 2016 года составил 5 797 000 000 руб. – на 37% больше, чем в 4 квартале 2015 года. При этом доля иностранных инвестиций в общем объёме составляет 50% – 2 797 000 000 руб.
«Ослабление рубля и снижение стоимости российских активов в иностранной валюте делают рынок привлекательным для иностранных инвесторов, – комментирует Ирина Реут, директор по консалтингу NAI Becar. – В 2016 году в целом повысилось качество сделок, их стоимость в рублевом эквиваленте на 60% выше аналогичного периода 2015 года. Совокупное влияние данных факторов и привело к росту иностранных инвестиций в 1 квартале».