Объем выдачи валютной ипотеки снизился в 3,3 раза
В первом квартале 2016 года в России было оформлено только 11 валютных ипотечных жилищных кредитов. Об этом сообщает ЦБ РФ.
Общая сумма кредитов составляет 284 млн рублей.
При этом год назад россияне взяли в банках 24 валютных ипотечных кредита на м958 млн рублей. Таким образом, объем выдачи валютной ипотеки снизился в 3,3 раза.
Задолженность по кредитам в валюте составляет 111,89 млрд руб., в том числе просроченная – 26,3 млрд руб. Средняя ставка по выданным валютным кредитам составила 7,46%.
Доля двух крупнейших госбанков - Сбербанка и группы ВТБ - в выдачах ипотечных кредитов достигла почти к 80%, сообщил управляющий директор АИЖК Кирилл Захарин.
В Сбербанке и «ВТБ 24» не совсем согласны с оценкой АИЖК. По словам представителя Сбербанка, доля обоих госбанков в выдачах 2015 г. составила 74%, представителя «ВТБ 24» – около 77%, пишут «Ведомости».
В продажах этого года тенденция сохраняется, отмечает директор департамента ипотечного кредитования «ВТБ 24» Андрей Осипов: доля Сбербанка – 55%, группы ВТБ – 22,1%. Представитель Сбербанка подтвердил, что на 1 марта по портфелю и выдачам доля Сбербанка составляет 55%.
В Сбербанке говорят, что доля банка на рынке выросла благодаря системе прямой подачи заявок в банк при сделках на рынке первичного жилья, а также запуску госпрограммы субсидирования ставок. Кроме того, Сбербанк аккредитовывал новые объекты без существенного ужесточения требований к критериям отбора, утверждает его представитель.
По мнению аналитика Fitch Дмитрия Васильева, успех госбанкам обеспечила возможность фондироваться по низким ставкам и, соответственно, предлагать относительно дешевые кредиты своим клиентам. У Сбербанка и ВТБ самая большая сеть отделений, также они кредитуют больше объектов застройки и могут продавать ипотеку через застройщиков, добавляет он.