Рядом с Иоанновским монастырем могут построить жилье
Рядом с Иоанновским монастырем на набережной Карповки, 42, может появиться многоэтажный жилой дом.
О возможном строительстве сообщает «Фонтанка», ссылаясь на содержание запроса спикера ЗакСа Вячеслава Макарова губернатору, из которого следует, что к нему обратилась настоятельница Иоанновского Ставропигиального женского монастыря. Она попросила не допустить появление многоэтажного дома на смежном с храмом наделе. Сейчас на участке площадью 4,4 тысячи «квадратов»на улице Профессора Попова, 38Е, находится одноэтажный склад.
По данным «Фонтанки», «Ригель» действительно планирует провести реконструкцию существующего здания. Тем не менее, в ответе на запрос губернатор сообщил, что организация не обращалась в Смольный за выдачей градостроительного плана участка. Согласно Генплану, «Ригель» может возвести на участке многоэтажный жилой дом. Однако по закону о зонах охраны застройщик будет обязан сохранить доминирующую роль монастыря.
В Петербурге ощущается дефицит земельных участков под максимально элитное строительство. Об этом заявил Александр Матеша, управляющий партнер, директор по развитию и реализации проектов компании «Еврострой-Развитие».
По его словам, на текущий момент практически не осталось земельных пятен под элитное строительство на Крестовском острове, ограничено количество участков на Васильевском острове, на Петроградской стороне практически нет свободных локаций, а на Петровский остров следует заходить не раньше чем через 2-3 года.
«При покупке земельного участка под строительство элитного жилья девелопер ориентируется на условную стоимость квадратного метра потенциального объекта недвижимости, - отмечает господин Матеша. – Получается формула: общая стоимость земельного участка делится на общее количество квадратных метров ЖК. В среднем получается, что на Крестовском и Васильевском островах стоимость земельного участка будет примерно 30-35 тысяч рублей за кв.м. потенциального жилья, на Петроградской стороне и Центральном районе порядка 25-30 тысяч, в других локациях дешевле».