Москва. Окупаемость за 5-8 лет
Строительство склада в Подмосковье оценивается в $200-400 за кв. метр.
Рынок складской недвижимости является одной из наиболее стабильно развивающихся отраслей сферы услуг в России. Средний срок окупаемости на этом рынке составляет 5-8 лет, поэтому его инвестиционную привлекательность можно оценить как умеренно окупаемую.
В 2004 году спрос на складские помещения в несколько раз превышал предложение. Свободными было менее 2% складов класса А, 5-8 % – класса В и не более 30% складских помещений классов С и D. Объем строительства новых помещений класса А и В по итогам 2004 года составил 230 тыс. кв. метров.
Ставка капитализации складских объектов варьируется от 12% до 18%, в зависимости от класса объекта, его местоположения и сопутствующих характеристик. По данным Property Marketing Consultants & Research Group, стоимость строительства полноценного склада европейского уровня в Подмосковье составляет сегодня $200-400 за кв. метр.
Вышеприведенные цены не включают стоимость земли, заемных средств, управления проектом, подключения к коммуникациям и инфраструктуре, проектирования и налоги.
По материалам РБК
В 2004 году спрос на складские помещения в несколько раз превышал предложение. Свободными было менее 2% складов класса А, 5-8 % – класса В и не более 30% складских помещений классов С и D. Объем строительства новых помещений класса А и В по итогам 2004 года составил 230 тыс. кв. метров.
Ставка капитализации складских объектов варьируется от 12% до 18%, в зависимости от класса объекта, его местоположения и сопутствующих характеристик. По данным Property Marketing Consultants & Research Group, стоимость строительства полноценного склада европейского уровня в Подмосковье составляет сегодня $200-400 за кв. метр.
Вышеприведенные цены не включают стоимость земли, заемных средств, управления проектом, подключения к коммуникациям и инфраструктуре, проектирования и налоги.
По материалам РБК
ФСФР зарегистрировала дополнительный выпуск акций «Санкт-петербургского ипотечного агентства».
ФСФР зарегистрировала дополнительный выпуск акций «Санкт-петербургского ипотечного агентства». Об этом сообщили в пресс-службе Федеральной службы по финансовым рынкам.
ФСФР приняла решение зарегистрировать дополнительный выпуск обыкновенных именных бездокументарных акций ОАО «Санкт-Петербургское ипотечное агентство», размещаемых путем закрытой подписки. В соответствии с представленным в ФСФР России решением о дополнительном выпуске ценных бумаг, эмитентом размещается 30 тыс. акций номинальной стоимостью 1 тыс. руб. каждая.
Таким образом, общий объем дополнительного выпуска составляет 30 млн руб. по номинальной стоимости. Дополнительному выпуску присвоен государственный регистрационный номер 1-01-02933-D-003D.
По материалам Appartment.ru
ФСФР приняла решение зарегистрировать дополнительный выпуск обыкновенных именных бездокументарных акций ОАО «Санкт-Петербургское ипотечное агентство», размещаемых путем закрытой подписки. В соответствии с представленным в ФСФР России решением о дополнительном выпуске ценных бумаг, эмитентом размещается 30 тыс. акций номинальной стоимостью 1 тыс. руб. каждая.
Таким образом, общий объем дополнительного выпуска составляет 30 млн руб. по номинальной стоимости. Дополнительному выпуску присвоен государственный регистрационный номер 1-01-02933-D-003D.
По материалам Appartment.ru