Москва. Окупаемость за 5-8 лет
Строительство склада в Подмосковье оценивается в $200-400 за кв. метр.
Рынок складской недвижимости является одной из наиболее стабильно развивающихся отраслей сферы услуг в России. Средний срок окупаемости на этом рынке составляет 5-8 лет, поэтому его инвестиционную привлекательность можно оценить как умеренно окупаемую.
В 2004 году спрос на складские помещения в несколько раз превышал предложение. Свободными было менее 2% складов класса А, 5-8 % – класса В и не более 30% складских помещений классов С и D. Объем строительства новых помещений класса А и В по итогам 2004 года составил 230 тыс. кв. метров.
Ставка капитализации складских объектов варьируется от 12% до 18%, в зависимости от класса объекта, его местоположения и сопутствующих характеристик. По данным Property Marketing Consultants & Research Group, стоимость строительства полноценного склада европейского уровня в Подмосковье составляет сегодня $200-400 за кв. метр.
Вышеприведенные цены не включают стоимость земли, заемных средств, управления проектом, подключения к коммуникациям и инфраструктуре, проектирования и налоги.
По материалам РБК
В 2004 году спрос на складские помещения в несколько раз превышал предложение. Свободными было менее 2% складов класса А, 5-8 % – класса В и не более 30% складских помещений классов С и D. Объем строительства новых помещений класса А и В по итогам 2004 года составил 230 тыс. кв. метров.
Ставка капитализации складских объектов варьируется от 12% до 18%, в зависимости от класса объекта, его местоположения и сопутствующих характеристик. По данным Property Marketing Consultants & Research Group, стоимость строительства полноценного склада европейского уровня в Подмосковье составляет сегодня $200-400 за кв. метр.
Вышеприведенные цены не включают стоимость земли, заемных средств, управления проектом, подключения к коммуникациям и инфраструктуре, проектирования и налоги.
По материалам РБК
Подписывайтесь на нас:
Банк «Стройкредит» подписал соглашение с администрацией Брянской области.
Как сообщили в пресс-службе банка, сотрудничество направлено на реализацию инвестиционных программ регионального развития.
Соглашение предусматривает сотрудничество Банка и администрации региона в области реализации социальных, промышленных, финансовых программ, способствующих комплексному развитию Брянской области, эффективному использованию ее экономического и промышленного потенциала. «Банк намерен предоставлять не только стандартные банковские услуги, но и готов участвовать в инвестиционных программах регионального развития, работать с предприятиями строительного комплекса, принимать активное участие в социальных программах региона», – заявил председатель правления банка Денис Константинов.
Со стороны банка «Стройкредит» документ подписал председатель правления, а со стороны администрации – губернатор Брянской области Николай Денин.
По материалам Appartment.ru
Соглашение предусматривает сотрудничество Банка и администрации региона в области реализации социальных, промышленных, финансовых программ, способствующих комплексному развитию Брянской области, эффективному использованию ее экономического и промышленного потенциала. «Банк намерен предоставлять не только стандартные банковские услуги, но и готов участвовать в инвестиционных программах регионального развития, работать с предприятиями строительного комплекса, принимать активное участие в социальных программах региона», – заявил председатель правления банка Денис Константинов.
Со стороны банка «Стройкредит» документ подписал председатель правления, а со стороны администрации – губернатор Брянской области Николай Денин.
По материалам Appartment.ru
Подписывайтесь на нас: