Москва. Окупаемость за 5-8 лет
Строительство склада в Подмосковье оценивается в $200-400 за кв. метр.
Рынок складской недвижимости является одной из наиболее стабильно развивающихся отраслей сферы услуг в России. Средний срок окупаемости на этом рынке составляет 5-8 лет, поэтому его инвестиционную привлекательность можно оценить как умеренно окупаемую.
В 2004 году спрос на складские помещения в несколько раз превышал предложение. Свободными было менее 2% складов класса А, 5-8 % – класса В и не более 30% складских помещений классов С и D. Объем строительства новых помещений класса А и В по итогам 2004 года составил 230 тыс. кв. метров.
Ставка капитализации складских объектов варьируется от 12% до 18%, в зависимости от класса объекта, его местоположения и сопутствующих характеристик. По данным Property Marketing Consultants & Research Group, стоимость строительства полноценного склада европейского уровня в Подмосковье составляет сегодня $200-400 за кв. метр.
Вышеприведенные цены не включают стоимость земли, заемных средств, управления проектом, подключения к коммуникациям и инфраструктуре, проектирования и налоги.
По материалам РБК
В 2004 году спрос на складские помещения в несколько раз превышал предложение. Свободными было менее 2% складов класса А, 5-8 % – класса В и не более 30% складских помещений классов С и D. Объем строительства новых помещений класса А и В по итогам 2004 года составил 230 тыс. кв. метров.
Ставка капитализации складских объектов варьируется от 12% до 18%, в зависимости от класса объекта, его местоположения и сопутствующих характеристик. По данным Property Marketing Consultants & Research Group, стоимость строительства полноценного склада европейского уровня в Подмосковье составляет сегодня $200-400 за кв. метр.
Вышеприведенные цены не включают стоимость земли, заемных средств, управления проектом, подключения к коммуникациям и инфраструктуре, проектирования и налоги.
По материалам РБК
За вымогательство денег в пользу администрации подмосковных Химок задержан главный озеленитель города.
За вымогательство денег и получение незаконных денежных средств в крупном размере задержан руководитель муниципального предприятия «Комбинат по благоустройству и озеленению» Химкинского района Московской области.
Установлено, что под видом благоустройства и озеленения дворов города Химки задержанный получал деньги с различных коммерческих структур и передавал их советнику главы администрации города, сообщили в понедельник в пресс-службе Департамента экономической безопасности (ДЭБ) МВД России.
Следствием выяснено, что под видом необходимости озеленения города с представителей малого и среднего бизнеса главой муниципального предприятия вымогались деньги.
После этого полученные средства направлялись на иные цели – на них приобретались автомобили, строились коттеджи, отметили в пресс-службе ДЭБ.
По материалам предварительной проверки установлено, что бизнесмены подмосковного города выплатили местному чиновничеству путем «озеленения» 1 млн долларов.
По материалам «Интерфакса»
Другие региональные новости можно прочитать здесь.
Установлено, что под видом благоустройства и озеленения дворов города Химки задержанный получал деньги с различных коммерческих структур и передавал их советнику главы администрации города, сообщили в понедельник в пресс-службе Департамента экономической безопасности (ДЭБ) МВД России.
Следствием выяснено, что под видом необходимости озеленения города с представителей малого и среднего бизнеса главой муниципального предприятия вымогались деньги.
После этого полученные средства направлялись на иные цели – на них приобретались автомобили, строились коттеджи, отметили в пресс-службе ДЭБ.
По материалам предварительной проверки установлено, что бизнесмены подмосковного города выплатили местному чиновничеству путем «озеленения» 1 млн долларов.
По материалам «Интерфакса»
Другие региональные новости можно прочитать здесь.