Минстроем подготовлены критерии определения обманутых дольщиков
Минстрой подготовил проект приказа с критериями признания покупателей жилья обманутыми дольщикам.
Проблемным объектом в сфере долевого строительства жилья могут признать тот дом, строительство которого не ведется более девяти месяцев. При этом, чтобы покупателей жилья признали обманутыми дольщиками, необходимо, чтобы договор долевого участия был оформлен в соответствии с 214-ФЗ, а сам договор был оплачен.
В свою очередь у застройщика не должно быть правопреемника, к которому можно заявить требования по исполнению его обязательств. Также на объект строительства, не должно быть договора банковского поручительства и договора страхования гражданской ответственности.
Ужесточить контроль за качеством в сфере ЖКХ поручил госжилинспекторам замглавы Минстроя, главный государственный жилищный инспектор Андрей Чибис.
«Ряду регионов, в числе которых Ханты-Мансийский автономный округ и Сахалинская область, необходимо в течение двух недель завершить проверку жилья, в которое переселяются люди из аварийного фонда. Расселение реализуется героическими темпами, но даже один некачественно построенный дом может дискредитировать всю программу. Минстрой России внедрил систему многоступенчатого контроля качества жилья, строящегося по данной программе, и Госжилинспекция играет в ней важную роль, которой нельзя пренебрегать», - прокомментировал Андрей Чибис.
Заместитель министра указал на необходимость максимально прозрачной и открытой работы Госжилинспекций. Каждая региональная Госжилинспекция ежемесячно отчитывается о своей работе, в том числе – о личных выездных встречах руководителей с населением. «Мы получаем жалобы жителей при личном общении, через сайт Минстроя России, социальные сети. Благодаря активным собственникам, которые контролируют качество жилищно-коммунальных услуг и сами сообщают нам о возникающих проблемах, мы получаем незаменимый источник оперативной информации - и мы должны немедленно реагировать на все обращения», - добавил Андрей Чибис.