На юге Петербурга летом введут 57,2 тыс. кв.м. жилья
В соответствии с Адресной инвестиционной программой на 2016 год и на плановый период 2017 – 2018 годов в срок до 30 июня в Петербурге планируется завершить строительство многоквартирных жилых домов севернее ул. Новоселов, квартал 16 участки 19, 20, 21.
Там будет введено в эксплуатацию 57 194,88 кв.м жилья на 816 квартир.
Кроме того, в соответствии с АИП до 15 декабря предполагается завершение строительства и ввод многоквартирных жилых домов площадью 10,2 тыс. кв.м (182 квартиры ) севернее ул. Новоселов, квартал 16 участок 22 и г. Пушкин, ул. Саперная участки 1,2,3. Площадь квартир – 8,8 тыс. кв.м (144 квартиры).
В Петербурге ощущается дефицит земельных участков под максимально элитное строительство. Об этом заявил Александр Матеша, управляющий партнер, директор по развитию и реализации проектов компании «Еврострой-Развитие».
По его словам, на текущий момент практически не осталось земельных пятен под элитное строительство на Крестовском острове, ограничено количество участков на Васильевском острове, на Петроградской стороне практически нет свободных локаций, а на Петровский остров следует заходить не раньше чем через 2-3 года.
«При покупке земельного участка под строительство элитного жилья девелопер ориентируется на условную стоимость квадратного метра потенциального объекта недвижимости, - отмечает господин Матеша. – Получается формула: общая стоимость земельного участка делится на общее количество квадратных метров ЖК. В среднем получается, что на Крестовском и Васильевском островах стоимость земельного участка будет примерно 30-35 тысяч рублей за кв.м. потенциального жилья, на Петроградской стороне и Центральном районе порядка 25-30 тысяч, в других локациях дешевле».