Участки в пяти петербургских районах выставят на торги
Инвестиционно-тендерная комиссия утвердила проведение аукциона на право заключения договора аренды пяти земельных участков на инвестиционных условиях.
Речь идет об участке в Василеостровском районе, на Наличной ул., уч. 1. Земля предназначена для строительства многоэтажного и подземного гаража. В Красногвардейском районе, на пр. Энергетиков, уч. 1 – инвестору предлагается построить коммерческий объект, не связанный с проживанием населения. Такой же объект можно будет построить в Невском районе, на ул. Ольминского, участок 9.
Под паркинги Смольный предлагает участки в Красносельском районе, на Ленинском пр., участок 16 (северо-западнее пересечения с ул. Доблести и Брестским бул.) и в Приморском районе, на ул. Оптиков, участок 14, 15, 16.
В I квартале поглощение складов в Петербурге составило 51 тысяч м2, это на 17% выше, чем в I квартале 2015 года. Об этом заявил заместитель генерального директора Knight Frank St Petersburg Михаил Тюнин.
«Рынок складской недвижимости по-прежнему показывает стабильные результаты. Инвесторы стали проявлять интерес к качественным складским объектам, и мы прогнозируем дальнейшее развитие этой ситуации. Ставки аренды прекратили падение и остались на уровне конца 2015 г., что говорит о возможном достижении ими минимального уровня. Далее мы ожидаем плавного роста ставок в течение всего 2016 г.», - отмечает эксперт.
В I квартале 2016 г. были введены в эксплуатацию складские комплексы, расположенные на территории индустриального парка «А Плюс Парк Шушары», построенные по схеме build-to-suit для нужд конкретных арендаторов.
Предложение на рынке сокращается, в то же время в некоторых логистических комплексах высвобождаются резервы, которые пополняют рынок помещений для аренды. В течение I квартала 2016 г. был зафиксирован рост грузооборота портов Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
За отчетный период на территории индустриального парка «А Плюс Парк Шушары» в I квартале 2016 г. было введено в эксплуатацию два склада. Объекты были простроены девелопером для арендаторов Unimilk Logistics и «Ашан» по схеме build-to-suit. Ввод за период не оказал положительного влияния на объем предложения, поскольку объекты вышли на рынок уже заполненными.
В сравнении с IV кварталом 2015 г. наблюдается снижение суммарного свободного предложения на рынке. За квартал предложение сократилось на 10% и составило 155 тыс. кв. м. Снижение показателя связано с сохранением стабильного спроса на помещения в качественных складских объектах.