Одобрен проект «Лидер групп» по строительству жилья в Шушарах
Инвестиционно-тендерная комиссия Смольного одобрила проект планировки территории, ограниченной Шушарской дор., Новгородским пр., Пушкинской ул., Старорусским пр., береговой линией реки Волковки и полосой отвода железной дороги в Пушкинском районе.
Проект разработан ООО «Бюро СПб» по заказу производственного кооператива «Шушары» на основании распоряжений комитета по градостроительству и архитектуре. На участке предусматривается размещение многоквартирных домов со встроенными подземными гаражами, амбулаторно-поликлинических учреждений, объектов образования. Все согласования и заключения в рамках реализации этого проекта получены, публичные слушания признаны состоявшимися.
Комиссия приняла положительное решение по вопросу с условием урегулирования с компанией-застройщиком ООО «Лидер Групп» вопросов социального обременения. Представители администрации Пушкинского района обратили внимание, что застройщик брал обязательства до сентября 2015 года отремонтировать одну из общеобразовательных школ, однако сроки работ были смещены. Комиссия протокольно зафиксировала необходимость закончить ремонтные работы на объекте образования до 15 сентября текущегогода.
Российские банки в 2015 году выдали 699,5 тыс. ипотечных жилищных кредитов (ИЖК) на общую сумму 1,16 трлн руб., что в 1,5 раза меньше, чем по итогам 2014 года, следует из аналитического материла «О состоянии рынка ипотечного жилищного кредитования в 2015 году», опубликованного в «Вестнике Банка России».
«В 2015 году кредитными организациями было предоставлено 699,5 тыс. ИЖК на общую сумму 1,16 трлн руб. Их доля в общем объеме кредитов, предоставленных физическим лицам, составила 19,8%, сократившись по сравнению с предыдущим годом на 0,6 п.п.», - отмечается в материалах.
Средний размер предоставленных ипотечных кредитов в 2015 году уменьшился с 1,74 до 1,66 млн руб., при этом в Москве он составил 3,63 млн руб. При этом наибольший объем выданных ипотечных кредитов пришелся в прошлом году на заемщиков Центрального федерального округа – 30,0% от всего объема выданной в 2015 году ипотеки.
Отмечается, что в 2015 году продолжился рост доли ипотечных кредитов, предоставленных в рублях. Всего за год было выдано 699,4 тыс. ипотечных кредитов в рублях на сумму 1,15 трлн руб., что составляет 99,7% общего объема ИЖК, пишет irn.
При этом количество выданных ипотечных кредитов в иностранной валюте снизилось в 2015 году в 8,2 раза – до 91; объем предоставленных средств сократился в 2,8 раза – до 3,9 млрд руб. в рублевом эквиваленте. Ипотека в иностранной валюте предоставлялась в основном заемщикам Москвы и Московской области – на них пришлось 90,1% от всего объема выданных в иностранной валюте кредитов, уточняется в сообщении.
Удельный вес просроченной задолженности в общей сумме задолженности по ИЖК на 1 января 2016 года по сравнению с 1 января 2015 года увеличился: в рублях – на 0,17 процентного пункта, до 1,03%; в иностранной валюте – на 7,8 процентного пункта, до 20,36%.
В денежном выражении величина просроченной задолженности по рублевым ИЖК выросла на 36,5%, по валютным — на 55,7%, составив 39,5 и 26,7 млрд руб. соответственно.
Несмотря на постепенное снижение ключевой ставки Банка России в 2015 году с 17 до 11%, в течение года наблюдалась волатильность средневзвешенной процентной ставки по ИЖК в рублях, выданным за месяц: за период с января по декабрь 2015 года значение ставки варьировалось от 12,29% до 14,71% и в декабре 2015 года составило 12,92%.