Покупатели из регионов покупают жилье в Подмосковье
По итогам первого квартала 2016 года в сегменте загородной недвижимости Подмосковья на 7% увеличилось количество покупателей из регионов России.
Покупатели, которые жили в других городах Российской Федерации в собственных домах, при переезде в столичный регион зачастую не хотят менять привычный образ жизни и выбирают объекты загородной недвижимости, говорится в сообщении компании «Миэль-Загородная недвижимость».
«Большой интерес к подмосковным загородным коттеджам проявляют жители отдаленных от центра регионов. Вероятно, сказывается желание перебраться в столицу в поисках работы и инфраструктуры, поскольку безработица в Москве не превышает 5% и не каждый российский регион может похвастаться столь положительными показателями», – рассказывает управляющий партнер компании «МИЭЛЬ-Загородная недвижимость» Владимир Яхонтов.
Коттеджи и таунхаусы – наиболее популярные у региональных покупателей объекты загородной недвижимости. «Такие покупатели часто бывают заинтересованы в загородном образе жизни. В небольших провинциальных городах России очень развит частный сектор в городской черте, и для многих наличие собственного дома – признак высокого качества жизни. Отсюда и интерес именно к загородной недвижимости и нежелание менять привычный уклад даже при переезде», – отмечает Владимир Яхонтов.
Среди региональных покупателей загородного жилья Подмосковья немало и людей предпенсионного возраста – их доля составляет порядка 20%.
Ассоциация НОСТРОЙ в рамках противодействия деятельности недобросовестных саморегулируемых организаций проанализировала динамику приема новых членов в состав саморегулируемых организаций.
Анализ показал, что неизменными лидерами рейтинга СРО, которые принимают наибольшее количество членов в месяц, являются две саморегулируемые организации: Ассоциация строителей «Региональный строительный альянс» – увеличение численности членов СРО на 905 организаций и Ассоциация строителей саморегулируемая организация «РегионСтройОбъединение» – увеличение численности членов СРО на 799 организаций, отмечают в НОСТРОЙ.
Напомним, что 12 апреля 2016 года Совет Ассоциации «Национальное объединение строителей» утвердил заключение о возможности исключения сведений об Ассоциации строителей «Региональный строительный альянс» (по итогам I квартала 2016 года занимает первое место по количеству принятых членов СРО) из государственного реестра СРО из-за неисполнения требований действующего законодательства Российской Федерации.
В частности, среди выявленных нарушений – неисполнение требований ст. 55.4 и ст. 55.16 Градостроительного кодекса Российской Федерации; несоблюдение саморегулируемой организацией требований, предусмотренных документами СРО, утвержденными в соответствии со ст. 55.5. Градостроительного кодекса Российской Федерации, а также необеспечение доступа к информации о своей деятельности и деятельности своих членов.
Анализ данных за период с 18 по 22 апреля 2016 года, также продемонстрировал значительное увеличение числа членов у ряда СРО у организаций: Союз «Строительный ресурс» – увеличение на 75 организаций; Ассоциация «СРО РСК» – увеличение на 69 организаций; СРО НП «Содействие по повышению качества строительных работ «Национальный альянс строителей» – увеличение численности на 41 организацию.
В Ассоциации отметили, что анализ информации о приеме новых членов в состав саморегулируемых организаций будет продолжен. Динамика увеличения численности членов СРО будет публиковаться на сайте НОСТРОЙ по итогам каждого месяца. При этом организации, демонстрирующие наибольшую динамику, будут включаться в план проверки на предмет соответствия их деятельности действующему законодательству.