СПбГУ проведет ремонт двух корпусов
ФГУП "Санкт-петербургский государственный университет" информирует о конкурсе по выбору подрядчика капитального ремонта двух своих корпусов.
Речь идет о здании "Усадьба Меншикова" (Первый кадетский корпус)» и Пятого корпуса, где располагается столовая и Приемная комиссия. По условиям тендера подрядчику необходимо будет провести замену инженерных коммуникаций, установить пандусы , выполнить ряд других задач, в том числе учитывая историческую значимость зданий.
Стоимость работ определена в сумму 143 млн рублей. Заявки присылаются по 20 мая, выберут подрядчика 26 мая. Работы должны начаться 15 июня текущего года, закончится 12 декабря также этого года. Отмечается, что участникам, привлекающим субъекты малого предпринимательства в качестве соисполнителей, субподрядчиков для исполнения контракта, и участникам, а также социально ориентированные некоммерческие организации будет отдаваться приоритет.
Ставки аренды в сегменте офисной недвижимости в I квартале 2016 года не продемонстрировали существенного снижения. По данным аналитиков компании Praedium, в среднем они снизились всего на 1%.
Наиболее активно демпинговую политику продолжают вести бизнес-центры класса В: в зависимости от района города, локальное изменение ставок составило в данном сегменте от 1% до 4%. Это связано в том числе с упавшим интересом арендаторов к офисам данного класса: всего 8% арендованных и приобретенных офисов по итогам I квартала пришлось на класс В.
Наиболее стабильно себя ведут ставки в премиальных офисах класса А: так, центральные офисы А класса не изменили ставки экспонирования в I квартале года.
Как отмечают в компании, для рынка офисной недвижимости Москвы такой тренд можно считать достаточно позитивным: с конца 2014 года ставки аренды падали на 3-10% ежеквартально, а по итогам 2015 года падение составило 20-25%.
По мнению экспертов, данная тенденция – хороший задел для общей стабилизации рынка: «Падение ставок замедлилось потому, что потенциал для дальнейшего снижения практически исчерпан. Кроме того, в течение квартала не возникало предпосылок для ухудшения общей экономической ситуации, а большое количество анонсированных и завершенных крупных сделок в сегменте говорит о позитивных настроениях участников рынка. Однако ситуация по-прежнему остается шаткой, и до стабильного благополучия рынку необходимо прожить как минимум около полугода в подобном состоянии» - пояснил Роман Щербак, директор департамента офисной недвижимости компании Praedium.