СПбГУ проведет ремонт двух корпусов
ФГУП "Санкт-петербургский государственный университет" информирует о конкурсе по выбору подрядчика капитального ремонта двух своих корпусов.
Речь идет о здании "Усадьба Меншикова" (Первый кадетский корпус)» и Пятого корпуса, где располагается столовая и Приемная комиссия. По условиям тендера подрядчику необходимо будет провести замену инженерных коммуникаций, установить пандусы , выполнить ряд других задач, в том числе учитывая историческую значимость зданий.
Стоимость работ определена в сумму 143 млн рублей. Заявки присылаются по 20 мая, выберут подрядчика 26 мая. Работы должны начаться 15 июня текущего года, закончится 12 декабря также этого года. Отмечается, что участникам, привлекающим субъекты малого предпринимательства в качестве соисполнителей, субподрядчиков для исполнения контракта, и участникам, а также социально ориентированные некоммерческие организации будет отдаваться приоритет.
Специалисты назвали риски, которые больше всего пугают покупателей квартир в новостройках.
Основной фобией людей при покупке недвижимости на первичном рынке является затягивание сроков строительства застройщиком. 43% опрошенных больше всего боятся попасть в долгострой.
По словам Надежды Коркка, генерального директора компании «Бон Тон», 100%-ой гарантии сегодня не может дать никто, но покупатель сам можем максимально обезопасить себя при покупке квартиры. Для этого нужно изучить договору долевого участия, получить дополнительные сведения о застройщике и обратить внимание на поддержку со стороны крупных финансовых организаций и наличие ипотечных программ в ведущих банках. «Прежде чем аккредитовать объект и начать сотрудничество с конкретным девелопером, банки очень тщательно проверяют все составляющие его работы», – отмечает эксперт. .
На втором месте – страх невыполнения обязательств по объему и срокам строительства социальной инфраструктуры в проекте (20%).
Высокой стоимости услуг и недобросовестной работы управляющей компании остерегаются 15% покупателей недвижимости. «По большому счету, раньше на рынке нередкой была ситуация, когда покупатель вместе с квартирой сразу получал и управляющую компанию в качестве «бесплатного приложения», – рассказывает генеральный директор «Бон Тон». – Три года назад, с внесением поправок в 38-ФЗ, ситуация кардинально изменилась. Теперь будущий жилец может выбрать управляющую компанию, даже, если не стал собственником. Кроме того, застройщик больше не может назначить свою УК – она выбирается в ходе открытого конкурса на срок от 1 до 3 лет».
Следующую позицию разделили еще две фобии – страх невыполнения личных обязательств по ипотеке и приобретение некачественного жилья – по 10%, соответственно.