Банкротится застройщик коттеджного поселка «Новый Шлиссельбург»
В арбитражный суд Петербурга и Ленобласти направлен иск о собственном банкротстве от ООО «Новый Шлиссельбург».
Данная организация являлась заказчиком и застройщиком коттеджного поселка «Новый Шлиссельбург». Дата рассмотрения иска пока не назначена. Отметим, что инвестором проекта была компания «Русфинстрой», имеющая отношение к банкротящемуся автохолдингу РРТ. Часть исков к «Новый Шлиссельбург» связаны с бывшими партнерами РРТ и ее структурами.
Коттеджный поселок «Новый Шлиссельбург» на 12 га на Мурманском шоссе был презентован еще в 2008 году, но все время почти не строился. В 2013 году было получено разрешение на продление строительства, но оно так и не было возобновлено. По проекту поселок должен был состоять из 48 домовладений и иметь собственный детский сад и магазин.
В Петербурге ощущается дефицит земельных участков под максимально элитное строительство. Об этом заявил Александр Матеша, управляющий партнер, директор по развитию и реализации проектов компании «Еврострой-Развитие».
По его словам, на текущий момент практически не осталось земельных пятен под элитное строительство на Крестовском острове, ограничено количество участков на Васильевском острове, на Петроградской стороне практически нет свободных локаций, а на Петровский остров следует заходить не раньше чем через 2-3 года.
«При покупке земельного участка под строительство элитного жилья девелопер ориентируется на условную стоимость квадратного метра потенциального объекта недвижимости, - отмечает господин Матеша. – Получается формула: общая стоимость земельного участка делится на общее количество квадратных метров ЖК. В среднем получается, что на Крестовском и Васильевском островах стоимость земельного участка будет примерно 30-35 тысяч рублей за кв.м. потенциального жилья, на Петроградской стороне и Центральном районе порядка 25-30 тысяч, в других локациях дешевле».