В I кв. 2016 г. объем выдачи ипотеки вырос на 29%
За первые три месяца года общее количество новых ипотечных кредитов выросло на 24%, а их объем на 29%. Об этом «АСН - инфо» сообщили в Объединенном Кредитном Бюро.
В I кв. 2016 года в стране было выдано более 118,6 тыс. кредитов на сумму 189,5 млрд. руб., в 2015 г. – 95,7 тыс. на 147,1 млрд. руб. «Средний чек» по ипотечным кредитам вырос с 1 536 до 1 598 тыс. руб.
По сравнению с январем 2016 г. динамика кредитной активности также была положительной. Количество выданных кредитов выросло на 12%, объемы – на 37%. Наибольший прирост показали ипотечные кредиты, количество и объемы которых выросли на 73%.
Однако если смотреть помесячную динамику 2016 г., тренд не выглядит позитивным. Количество выданных кредитов в марте 2016 г. выросло на 5% по сравнению с февралем 2016 г., однако объемы сократились на 11%. Всего в марте 2016 г. было выдано 1,85 млн. кредитов на общую сумму более 212,6 млрд руб.
Значительное снижение показал сегмент ипотечных кредитов, где количество снизилось на 38%, а объемы кредитования упали на 41%. Всего в марте 2016 г. было выдано 35,2 тыс. ипотечных кредитов на 54,8 млрд руб. В сегменте кредитов наличными количество новых кредитов выросло на 6% до 1,14 млн. шт., а объемы на 7% до 118 млрд. руб. Количество новых автокредитов выросло на 16% до 19,3 тыс. шт., а объемы на 11% до 13,5 млрд руб. Количество новых кредитных карт выросло на 5% до 648,3 тыс. шт., а объемы одобренных лимитов на 15% - до 24,4 млрд. руб.
Как пояснил Даниэль Зеленский, генеральный директор ОКБ, в I кв. 2016 г. в стране наблюдалась положительная динамика кредитной активности по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. «Положительная динамика наблюдалась по всем сегментам розничного кредитования. Годовая динамика прироста объемов новых кредитов составила 56%. Однако помесячная динамика 2016 г. более скромная. После февральского роста объемы новых кредитов в марте снизились на 11%. Это говорит о том, что активного роста розничного кредитования в 2016 г. ждать не приходится».
Кредитные портфели банков также не демонстрируют активного роста. По итогам I кв. 2016 общий объем ссудной задолженности граждан по кредитам вырос на 23 млрд руб. (менее 0,5%) и составил 9,07 трлн. руб., добавил он.
В I квартале текущего года в стране было введено в эксплуатацию 224 тыс. квартир общей площадью 15,6 млн кв.м.
По данным Росстата, этот показать составляет 83,7% к соответствующему периоду предыдущего года (в I квартале 2015г. было введено 18,6 млн.кв.метров жилья, 133,5% к I кварталу 2014 года).
Среди субъектов Российской Федерации наибольшие объемы жилищного строительства осуществлялись в Московской области, где введено 8,1% от сданной в эксплуатацию общей площади жилья по России в целом, Краснодарском крае - 7,3%, Санкт-Петербурге - 5,8%, Ленинградской области - 5,5%, Москве - 5,0%, Республике Татарстан - 3,7%, Республике Башкортостан - 3,2%, Свердловской области - 2,9%, Ростовской области - 2,7%, Новосибирской области - 2,3%, Чеченской Республике и Нижегородской области - по 2,1%. В этих субъектах Российской Федерации построено чуть больше половины введенной общей площади жилья в России.
Вместе с тем, при значительных объемах жилищного строительства в этих субъектах Российской Федерации, в I квартале 2016г. наблюдалось снижение ввода жилья по сравнению с I кварталом 2015г. в Новосибирской области - на 46,3%, Свердловской области - на 43,1%, Краснодарском крае - на 15,1%, Московской области - на 14,0%, Санкт-Петербурге - на 11,1%, Москве - на 9,5%, Республике Башкортостан - на 6,6%, Ростовской области - на 4,0%.
Как отмечают в ведомстве, за отчетный период индивидуальными застройщиками введено 48,9 тыс. жилых домов общей площадью 6,3 млн кв.м, что составило 65,6% к I кварталу 2015 года. При этом доля индивидуального домостроения в общей площади завершенного строительством жилья составила: в целом по России - 40,5%; в Карачаево-Черкесской Республике, Ненецком автономном округе, Астраханской, Белгородской и Липецкой областях - от 81,8% до 95,6%, в Чеченской Республике, Республике Тыва, Ивановской и Магаданской областях - 100,0%.