Сбербанк и ВТБ выдают 80% ипотеки
Доля двух крупнейших госбанков - Сбербанка и группы ВТБ - в выдачах ипотечных кредитов достигла почти к 80%, сообщил управляющий директор АИЖК Кирилл Захарин.
В Сбербанке и «ВТБ 24» не совсем согласны с оценкой АИЖК. По словам представителя Сбербанка, доля обоих госбанков в выдачах 2015 г. составила 74%, представителя «ВТБ 24» – около 77%, пишут «Ведомости».
В продажах этого года тенденция сохраняется, отмечает директор департамента ипотечного кредитования «ВТБ 24» Андрей Осипов: доля Сбербанка – 55%, группы ВТБ – 22,1%. Представитель Сбербанка подтвердил, что на 1 марта по портфелю и выдачам доля Сбербанка составляет 55%.
В Сбербанке говорят, что доля банка на рынке выросла благодаря системе прямой подачи заявок в банк при сделках на рынке первичного жилья, а также запуску госпрограммы субсидирования ставок. Кроме того, Сбербанк аккредитовывал новые объекты без существенного ужесточения требований к критериям отбора, утверждает его представитель.
По мнению аналитика Fitch Дмитрия Васильева, успех госбанкам обеспечила возможность фондироваться по низким ставкам и, соответственно, предлагать относительно дешевые кредиты своим клиентам. У Сбербанка и ВТБ самая большая сеть отделений, также они кредитуют больше объектов застройки и могут продавать ипотеку через застройщиков, добавляет он.
Банк «Глобэкс» аккредитовал жилой комплекс «Северная долина», расположенный в Выборгском районе Петербурга.
Как сообщили в банке, ипотечный кредит предоставляется по ставке 12% годовых. Фиксированная процентная ставка устанавливается на весь срок кредитования. Минимальный первоначальный взнос - 20% от стоимости жилья, срок кредита до 30 лет. Максимальная сумма кредита 8 млн рублей.
Жилой комплекс «Северная долина» расположен вблизи станции метро «Парнас» в Выборгском районе. Новый микрорайон займет площадь в 270 га и будет рассчитан более чем на 80 тыс. жителей. Здесь уже построены и введены в эксплуатацию 30 жилых домов, функционируют два детских сада и одна школа (на этапе строительства находятся еще два детских сада и школа). Также планируется строительство торгового центра общей площадью 40 тыс. кв. м. Для жителей «Северной Долины» предусмотрено создание парковочных мест. Застройщиком выступает ООО «Главстрой-СПб».