Объем ввода жилья в РФ в 2016 году может составить 76,2 млн кв. м
По прогнозам, объем ввода жилья в 2016 году может составить 76,2 млн кв. м., сообщает министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ.
Количество построенных в России квартир в 2016 году может вырасти на 38%, сообщает РИА «Новости». По итогам 2015 года в России ввели в эксплуатацию 85,3 млн кв. м жилья, что на 1,4% превысило уровень предыдущего года и на 12% — плановый показатель 2015 года. Объем ввода жилья экономического класса в 2015 году составил 37,1 млн кв. м - это 44,3% от общего объема ввода жилья в 2015 году и на 20,8% больше ввода экономкласса в 2014 году.
При снижении общего объема ввода жилья в этом году прогнозируется увеличение количества построенных квартир на 38%, а в 2017 году — на 26,8%.
Правительственная комиссия одобрила государственную монополию на кадастровую оценку, из которой рассчитывается налог на имущество. Одним из новшеств станет снижение налога в случае резкого падения цен на рынке.
Согласно поправкам, кадастровая оценка будет проводиться планово, не реже одного раза в пять лет. Но при этом оценщики будут обязаны пересматривать кадастровую стоимость в случае падения цен на недвижимость.
Следить за ценами будет Росреестр, раз в квартал публикуя собственный индекс рынка недвижимости. При падении этого индекса на 30% оценщик обязан будет произвести перерасчет. Пересматривать кадастровую стоимость можно будет только в сторону понижения, уточняет РБК.
Между тем частные компании в сфере оценки недвижимости против реформы. «Любая монополия на рынке ставит под сомнение систему независимой оценки», — уверен заместитель гендиректора компании MR Group Андрей Кирсанов.
Отметим, после перехода на кадастровую систему оценки налогов их величина для 40% предпринимателей увеличилась в 2-6 раз, а для пятой части (21%) налог вырос в 6-10 раз.