Рынок «загородки» остается стабильным
За первые три месяца текущего года на загородном рынке Ленобласти было реализовано около тысячи объектов. При этом объем продаж, по оценке экспертов, соответствует показателям аналогичного периода прошлого года.
«Итоговые цифры за квартал совпадают с показателями продаж января-марта 2015 года. При этом объем продаж в четвертом квартале прошлого года традиционно был больше – на этот раз на треть. Осень и первый зимний месяц - время более активных продаж коттеджей, участков, таунхаусов, тогда как в январе-марте интерес к загородной недвижимости традиционно снижается. Основное количество продаж традиционно приходилось на участки: их доля составила 72% от числа проданных объектов, доля коттеджей - 9%, а доля таунхаусов возросла до 19%», - сообщила руководитель консалтингового центра Ольга Трошева.
По словам эксперта, пишет dglo, самыми активными за последнее время с точки зрения продаж загородных объектов были 2013-2014 годы. Тогда объем спроса был в разы большим, чем в 2015-2016 году. Причина снижения интереса к загородной недвижимости – отсутствие ипотеки, плохое качество предложения, в частности, участков, а также в целом незаинтересованность покупателя в необходимости приобретения таких объектов. Ведь участки и загородные коттеджи – это не первоочередная покупка.
В Коми по программе капремонта в 2015 году отремонтировали 61 дом. На работы было потрачено 134 миллиона рублей.
Физические лица перевели в региональный фонд по капремонту взносов на сумму 209 миллионов рублей, юридические лица — 180 миллионов рублей.
Как отметила председатель постоянной комиссии Госсовета Республики Коми по вопросам ЖКХ Татьяна Саладина, сложности в реализации программы остаются прежними. Это и недостаточная оперативность муниципалитетов в составлении базы данных, и отсутствие данных по инвентаризации домов, и большое количество деревянных домов постройки середины прошлого века.В базу включены 6900 домов, половина из них требуют значительного финансирования при выполнении работ по капремонту.